当贷款人资料作假，特别是涉及抵押担保物为虚假时，这构成了一种严重的欺诈行为，不仅违反了合同诚信原则，还可能触犯法律。以下是对此情况的一些详细建议和处理流程：
一、法律后果与担保人责任
担保人责任：
- 根据相关法律，如《民法典》第一百四十八条，若借款人以欺诈手段使担保人在违背真实意思的情况下提供担保，担保人无需承担担保义务。
合同效力：
- 受欺诈方（如出借人或担保人）有权请求人民法院或仲裁机构撤销该担保合同。合同撤销后，自始无效，双方需恢复到合同订立前的状态。
二、出借人应对措施
立即报案：
- 出借人发现抵押担保物为虚假后，应立即向公安机关报案，请求其协助侦办。这是为了追究借款人的刑事责任，并寻求法律的保护。
收集证据：
- 出借人应积极搜集各类相关证据，包括但不限于虚假抵押物的证明文件、与借款人的聊天记录、通话录音、证人证言等。这些证据对于后续的民事诉讼和刑事侦查都至关重要。
民事诉讼：
- 出借人可以通过民事诉讼要求借款人赔偿因虚假抵押物造成的经济损失，包括本金、利息以及其他相关费用。在诉讼过程中，出借人需要提交充分的证据来证明借款人的欺诈行为和自身的损失。
合同撤销：
- 出借人有权向法院请求撤销该担保合同。合同撤销后，双方需恢复到合同订立前的状态，出借人应确保借款人返还已支付的款项（如有）。
三、预防措施
严格审查：
- 在签订借款合同和担保合同前，出借人和担保人应对借款人的资料、抵押物的真实性和合法性进行严格审查。可以通过查询相关部门的登记信息、实地查看抵押物等方式来验证其真实性。
法律咨询：
- 在涉及大额借款和担保时，建议出借人和担保人咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
风险意识：
- 出借人和担保人应提高风险意识，警惕借款人可能存在的欺诈行为。在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解自身的权利和义务。
综上所述，当贷款人资料作假且抵押担保物为虚假时，出借人应立即采取措施保护自己的合法权益。通过报案、收集证据、民事诉讼和合同撤销等方式来维护自身的利益。同时，也应加强预防措施，提高风险意识，避免类似情况的发生。