租房合同过期的情况下，一般不可以直接用该过期合同新办营业执照，但若能证明对房屋有合法使用权，则可能可以办理。具体分析如下：

1. 租房合同过期对办照的直接影响
   根据《市场主体登记管理条例》及相关规定，办理营业执照需提交“住所使用证明”，其中租赁房屋的需提供有效租赁合同。若合同已过期，则该文件失去法律效力，登记机关通常会以“住所证明无效”为由拒绝受理。此时若直接提交过期合同，无法完成新办营业执照的流程。

2. 合同过期但实际仍在使用房屋的特殊处理
   若合同到期后双方未续签书面合同，但承租人继续支付租金、出租人未提出异议（形成“不定期租赁”），或能通过其他证据（如租金转账记录、物业费缴纳凭证、房东书面确认等）证明对房屋有合法使用权，则可尝试以下方式：

   • 补充材料：向登记机关提交过期合同+房东出具的《住所使用同意书》（需房东签字确认允许继续使用房屋）；
     
   • 重新签订合同：与房东补签书面租赁合同，明确租赁期限（建议覆盖营业执照有效期），再提交新合同办理；
     
   • 产权证明替代：若房屋为自有产权，可直接提交房产证复印件替代租赁合同。

3. 风险提示与建议

   • 合规性风险：若未解决住所证明问题强行办照，可能被登记机关驳回或后续抽查时认定为“住所虚假”，面临罚款、吊销执照等处罚；
     
   • 建议操作：优先与房东协商续签合同，若无法续签，务必通过补充材料或产权证明等方式完善住所证明，确保办照流程合法合规。

总结：租房合同过期本身会阻碍新办营业执照，但通过补充证据或重新签订合同证明合法使用权后，仍可办理。具体操作需结合当地登记机关要求，建议提前咨询确认材料清单。若有其他细节问题，欢迎继续向我咨询。