您需要立即采取以下措施来维护自身权益，具体分情况处理如下：

1. 核实执行依据与房屋权属关系
   首先需确认法院强制执行的具体依据（如判决书、执行裁定书等）及执行标的。若房屋已合法登记在您名下，开发商无权处分该房产，您可向执行法院提出执行异议（《民事诉讼法》第234条），主张您对房屋的所有权，要求停止执行。需准备购房合同、付款凭证、房产证等材料证明权属。

2. 若房屋未过户，需区分情况处理

   • 开发商未履行过户义务：若您已支付全款但未过户，可能因开发商债务被查封。此时可向法院提起案外人执行异议之诉，主张排除执行，同时要求开发商承担违约责任（如继续履行过户义务或赔偿损失）。
     
   • 购房合同存在瑕疵：若合同未网签备案或存在“以房抵债”等情形，需结合具体证据（如转账记录、沟通记录）证明交易真实性，避免被认定为“恶意串通逃避债务”。

3. 调查开发商债务背景
   通过执行信息公开网或法院查询开发商涉诉情况，确认执行是否因开发商其他债务引发。若开发商存在一房多卖、虚假销售等行为，可能涉及刑事犯罪（如合同诈骗），可向公安机关报案并同步提起民事诉讼。

4. 参与执行程序维护权益
   即使房屋被查封，您仍可申请参与分配（若开发商有其他财产）或主张优先受偿权（如工程款优先权、抵押权等优先于您的权利需排除）。若房屋已被拍卖，可要求保留拍卖款中属于您的部分。

行动建议：

• 立即委托律师向执行法院提交《执行异议申请书》，同步准备权属证明材料；
  
• 若异议被驳回，需在15日内提起执行异议之诉；
  
• 同步起诉开发商要求过户或赔偿，申请财产保全防止开发商转移资产。
  

关键提醒：房屋权属以登记为准，未过户前风险始终存在。建议尽快完成过户手续，并核查开发商经营状况，避免类似风险。如有进一步证据或细节需要分析，可直接向我提供材料，我会为您制定具体应对方案。