房屋搬迁补偿安置协议的签署主体通常应为房屋的所有权人或合法使用权人，具体分析如下：

1. 房屋所有权人签署：

   • 在大多数情况下，房屋搬迁补偿安置协议应由房屋的所有权人签署。这是因为搬迁补偿主要是针对房屋及其附属设施的补偿，所有权人作为房屋的法定拥有者，有权获得相应的补偿。
   • 如果房屋为多人共有，如夫妻共同财产或家庭共有财产，那么所有共有人应共同签署协议，或者由共有人之一作为代表签署，但需确保其他共有人的权益得到妥善保障，通常需要提供共有人同意的书面文件。

2. 合法使用权人签署：

   • 在某些特殊情况下，如房屋为租赁关系，且租赁合同中明确约定了搬迁补偿事宜，那么合法使用权人（即承租人）也有权在获得所有权人同意的情况下签署搬迁补偿安置协议，或者与所有权人共同签署。
   • 另外，如果房屋因历史原因或特殊政策由非所有权人实际使用，且该使用关系得到法律或政策的认可，那么该合法使用权人也可能成为签署协议的主体。

3. 特殊情况下的签署主体：

   • 如果房屋所有权人因年迈、疾病等原因无法亲自签署协议，可以委托其法定代理人或近亲属代为签署，但需提供有效的委托书和身份证明。
   • 在房屋所有权人去世的情况下，应由其合法继承人作为签署主体，但需先完成继承手续，明确继承权。

在签署房屋搬迁补偿安置协议时，务必确保签署主体的合法性和真实性，以避免后续因主体不适格而引发的法律纠纷。同时，协议内容应明确、具体，包括补偿方式、补偿金额、安置方式、搬迁期限等关键条款，以保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。