在父母将房子通过买卖形式“转让”给子女，并涉及资金往来时，如果实际上这笔交易更接近于一种资金借贷（即父母出资，子女后续需要偿还），那么撰写一份收条（在此场景下，更准确地应称为“借条”或“借款协议”）是非常重要的，以确保双方权益的清晰和避免未来潜在的纠纷。以下是一份针对此场景的借条撰写指南及示例：

借条撰写指南

1. 明确双方身份：

   • 借款人（子女）的全名及身份证号码。
   • 贷款人（父母）的全名及身份证号码（如果父母共同出资，可分别列出或指定其中一方作为代表）。

2. 借款金额与用途：

   • 明确借款的具体金额，包括大写和小写形式，以避免金额上的歧义。
   • 说明借款用途，即用于购买位于某地址的房产，并注明该房产将登记在子女名下。

3. 支付方式与日期：

   • 描述借款的支付方式，如现金交付、银行转账等，并注明具体的支付日期。
   • 如果采用银行转账，应提供子女的准确账户信息，包括开户行、账号、户名。

4. 借款期限与还款方式：

   • 设定借款的起止日期，明确借款期限。
   • 说明还款方式，如一次性偿还或分期偿还，并详细列出还款计划，包括还款时间、金额等。

5. 利息约定（如有）：

   • 如果借款涉及利息，应明确利率、计息方式（如按月、按年）以及支付利息的日期。

6. 房产权益与处分限制：

   • 明确虽然房产登记在子女名下，但部分购房款由父母出借，父母对该房产享有相应权益。
   • 约定在借款未清偿前，子女不得擅自处分该房产，如出售、抵押等，除非得到父母的书面同意。

7. 违约责任：

   • 设定违约责任条款，如子女未按期偿还借款本息，应支付违约金或赔偿损失等。

8. 争议解决：

   • 约定争议解决方式，如协商不成时，任何一方可向父母所在地人民法院提起诉讼。

9. 签字与日期：

   • 借条应由借款人和贷款人双方签字，并注明签字日期。

借条示例

借条

借款人（甲方）：[子女全名]，身份证号码：[子女身份证号码] 贷款人（乙方）：[父母全名或其中之一的全名]，身份证号码：[相应父母的身份证号码]

鉴于乙方通过出售自有房产获得资金，并同意将该资金以借款形式提供给甲方用于购房，现甲乙双方根据平等、自愿原则，就借款事宜达成如下协议：

1. 借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额的大写形式]），用于甲方购买位于[房产详细地址]的房产，该房产将登记于甲方名下。

2. 乙方将以[现金交付/银行转账]方式支付借款，支付日期为[支付日期]。如采用银行转账，甲方账户信息如下：开户行[开户行名称]，账号[账号号码]，户名[子女全名]。

3. 借款期限自[借款日期]起至[还款截止日期]止。还款方式为[一次性偿还/分期偿还]，具体还款计划如下：[详细说明还款时间、金额]。

4. 本次借款[有/无]利息。如有利息，利率为[年利率XX%]，计息方式为[按月/按年]，支付利息日期为[具体日期]。

5. 甲方确认，虽房产登记在其名下，但部分购房款由乙方出借，乙方对该房产享有相应权益。在借款未清偿前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分该房产。

6. 若甲方未按期偿还借款本息，每逾期一日，应按未还本金的[XX%]支付违约金。若甲方违反房产处分约定，应向乙方支付借款本金[XX%]的违约金，并赔偿损失。

7. 本借条履行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8. 本借条自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

借款人（甲方）签字：_________ 日期：_年月日 贷款人（乙方）签字：______ 日期：__年月__日

请确保在撰写和签署借条前，咨询专业律师以确保借条内容的合法性和有效性，并可考虑进行公证以增强其法律效力。