核心结论：针对车子在小区楼下经常被交警贴条的问题，关键在于明确车辆停放位置是否属于交警的执法范围，以及是否违反了相关停车规定。以下从不同情况进行分析：

1. 车辆停放在小区内部道路或公共区域，但属于市政道路范畴
   如果小区内部道路或公共区域实际上属于市政道路的一部分（例如，小区与市政道路未完全隔离，或道路产权归政府所有），那么交警有权在此类道路上对违法停车行为进行处罚。

   • 建议：
     
     • 确认小区道路的产权归属。可通过查看小区规划图、咨询物业或当地规划部门了解道路是否属于市政道路。
       
     • 如果属于市政道路，需遵守交通法规，避免在禁止停车的区域停放车辆。
       
     • 可向物业或业主委员会反映，建议设置明显的停车标识或划定合法停车位，减少误停情况。

2. 车辆停放在小区内部道路或公共区域，且不属于市政道路范畴
   如果小区内部道路或公共区域完全属于小区业主共有（例如，道路产权归全体业主所有），且未纳入市政道路管理范围，那么交警一般无权直接在此类道路上贴条处罚。但需注意以下情况：

   • 例外情形：
     
     • 如果车辆停放阻碍了消防通道、急救通道或其他紧急车辆通行，交警可能依据《消防法》或《道路交通安全法》的相关规定进行处罚。
       
     • 如果小区与交警部门有联合执法协议（例如，针对乱停乱放影响交通秩序的情况），交警可能在物业或社区的配合下进行执法。
       
   • 建议：
     
     • 确认小区道路的产权归属和管理权限。
       
     • 遵守小区内部的停车管理规定，避免停放在消防通道、出入口等关键位置。
       
     • 如果认为交警的处罚不当，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 车辆停放在小区周边市政道路，但因停车不规范被处罚
   如果车辆停放在小区周边的市政道路上（例如，路边、人行道等），且未停放在划定的停车位内，交警有权依法进行处罚。

   • 建议：
     
     • 遵守市政道路的停车规定，尽量选择合法停车位停放车辆。
       
     • 如果小区周边停车资源紧张，可向物业或社区反映，建议协调增加停车位或优化停车管理方案。
       
     • 关注当地交通管理部门发布的停车政策，了解是否有临时停车许可或优惠措施。

总结：车子在小区楼下被交警贴条的原因可能涉及道路产权归属、停车规范以及特殊执法情形。建议先确认停车位置的性质，再根据具体情况采取相应措施。如果对处罚有异议，可依法维护自身权益。如有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。