结论：行政罚款下达前卖房还抵押贷款是否属于转移财产，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 转移财产的法律定义：

   • 转移财产通常指的是债务人或被执行人为了逃避债务或执行，故意将财产转移至他人名下或以其他方式隐匿、处分财产，导致债权人或执行法院无法追及该财产的行为。

2. 卖房还抵押贷款的动机与目的：

   • 如果卖房的目的是为了偿还合法的抵押贷款，且该贷款与行政罚款无直接关联，且卖房行为发生在行政罚款决定作出之前，且没有证据表明卖房是为了逃避即将到来的行政罚款，那么这种行为通常不被视为转移财产。
   • 然而，如果卖房行为发生在行政罚款决定已经作出或即将作出，且卖房的主要目的是为了逃避罚款，或者卖房后所得款项并未用于偿还抵押贷款而是被转移或隐匿，那么这种行为可能构成转移财产。

3. 行政罚款的效力与执行：

   • 行政罚款是行政机关对违法行为人作出的经济处罚，具有法律强制力。如果罚款决定已经作出，且违法行为人未在规定期限内缴纳罚款，行政机关有权采取一系列执行措施，包括查封、扣押、冻结财产等。
   • 在此情况下，如果违法行为人通过卖房等方式转移财产，导致行政机关无法执行罚款决定，那么这种行为可能构成妨碍执行公务或逃避法律责任，将面临更严重的法律后果。

4. 法律建议与风险提示：

   • 如果您面临行政罚款，且考虑卖房还抵押贷款，建议您在卖房前咨询专业律师，了解相关法律规定和可能面临的法律风险。
   • 确保卖房行为合法合规，避免因为逃避罚款而构成转移财产或其他违法行为。
   • 如果已经卖房并用于偿还抵押贷款，但行政罚款决定随后作出，且您担心可能面临执行问题，也应及时咨询律师，了解如何应对可能的法律挑战。

总结与进一步思考：

• 行政罚款下达前卖房还抵押贷款是否属于转移财产，取决于多种因素，包括卖房的动机、目的、时间节点以及后续行为等。
• 在处理此类问题时，建议您保持谨慎态度，咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
• 如果您有任何关于房产纠纷、经济纠纷或债务债权方面的法律问题，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。