在贷款逾期前卖房子，并不直接等同于转移房产，但需根据具体情况判断是否构成恶意转移财产。以下从不同角度进行分析：

1. 法律定义与构成要件：

   • 转移房产通常指的是债务人为了逃避债务，故意将财产转让给他人，导致债权人无法实现债权的行为。这种行为在法律上可能构成恶意转移财产，特别是在债务人明知自己有债务且无法偿还的情况下，仍然进行财产转让。
   • 在贷款逾期前卖房子，如果卖房行为是出于正常的经济需求或合理的投资规划，且卖房所得款项用于偿还其他债务或合理支出，而非故意逃避当前贷款债务，则通常不构成恶意转移财产。

2. 关键判断因素：

   • 卖房动机：如果卖房是为了逃避即将到期的贷款债务，且没有合理的经济理由或投资规划，那么这种行为可能被视为恶意转移财产。
   • 卖房时间点：贷款逾期前卖房，如果距离贷款到期时间较短，且债务人没有采取其他积极措施来偿还贷款，这可能增加被认定为恶意转移财产的风险。
   • 卖房所得款项用途：如果卖房所得款项被用于偿还其他债务或进行不合理的高消费，而非用于偿还当前贷款债务，这也可能构成恶意转移财产。

3. 法律后果：

   • 如果被认定为恶意转移财产，债权人可以依法向法院提起诉讼，请求撤销该财产转让行为，并要求债务人承担相应的法律责任。
   • 在某些情况下，恶意转移财产还可能构成刑事犯罪，如拒不执行判决、裁定罪等，债务人可能面临刑事处罚。

4. 建议与注意事项：

   • 在贷款逾期前考虑卖房时，应咨询专业律师或财务顾问的意见，确保卖房行为合法合规，并避免被认定为恶意转移财产。
   • 如果确实需要卖房来偿还贷款或其他债务，应保留相关证据，如卖房合同、款项支付记录等，以证明卖房行为的合理性和合法性。
   • 在与债权人沟通时，应坦诚说明卖房的原因和款项用途，以维护良好的信用记录和避免不必要的法律纠纷。

总结来说，贷款逾期前卖房子并不直接构成转移房产，但需根据卖房动机、时间点、款项用途等因素综合判断是否构成恶意转移财产。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。