针对您提出的“业主私自来消控室怎么处理”的问题，这确实是一个涉及消防安全管理和规定的重要议题。以下是我根据相关法规和实际情况，为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，消防控制室是确保消防安全的关键部位，它承担着接收、显示、处理火灾报警信号，以及控制相关消防设施的重要职责。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条，高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行24小时值班制度，且每班不应少于2名值班人员。这些值班人员需要依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，并熟练掌握火警处置程序和要求。

针对业主私自来消控室的情况，我们可以从以下几个方面进行处理：

1. 明确规定与告知：

   • 物业或管理单位应在小区内明确公告消防控制室的管理规定，包括非值班人员不得随意进入、业主如有需要应通过正规渠道申请等。
   • 通过业主大会、公告栏、微信群等多种渠道，向业主普及消防安全知识，强调消防控制室的重要性及私自进入的潜在风险。

2. 加强门禁管理：

   • 消防控制室应设置门禁系统，限制非值班人员的进入。
   • 对于必须进入的人员，如维修人员、检查人员等，应实行严格的登记制度，并核实其身份和进入目的。

3. 现场制止与劝离：

   • 一旦发现业主私自进入消防控制室，值班人员应立即上前制止，并礼貌地劝离。
   • 向业主解释消防控制室的重要性和私自进入的违法性，以及可能带来的安全隐患。

4. 报告与记录：

   • 如果业主不听劝阻，值班人员应及时报告给物业或管理单位的相关负责人。
   • 物业或管理单位应记录此次事件，包括时间、地点、涉及人员等信息，以备后续处理。

5. 后续处理与教育：

   • 物业或管理单位可根据情况对涉事业主进行警告、罚款等处理，具体依据小区的管理规约或相关法律法规。
   • 同时，加强对业主的消防安全教育，提高其对消防安全的重视程度和自我防范意识。

6. 法律责任：

   • 如果业主的私自进入行为导致了火灾等安全事故的发生，那么涉事业主可能需要承担相应的法律责任。
   • 物业或管理单位也应根据其管理职责的履行情况，承担相应的管理责任。

此外，对于您提到的其他问题，如小区地下停车场电动自行车和机动车停放是否合规、违建问题等，这些也需要物业或管理单位根据相关法律法规和小区管理规约进行妥善处理。特别是违建问题，一旦确定为违建，应及时拆除复原，以维护小区的整体安全和秩序。

综上所述，处理业主私自来消控室的问题需要物业或管理单位从明确规定、加强门禁管理、现场制止与劝离、报告与记录、后续处理与教育以及法律责任等多个方面入手，确保消防控制室的安全和正常运行。