关于租房口头协议中发生租客死亡事件的责任归属问题，这主要取决于死亡原因以及租赁双方的具体约定和实际情况，以下分情况讨论：

1. 若租客死亡系因自身疾病或意外等非房屋原因导致：

   • 在这种情况下，租客的死亡与房屋本身的安全性、结构问题或房东的过错无直接关联。因此，从法律角度讲，房东通常不承担直接责任。口头协议中若未特别约定房东需对租客的健康或安全负责，那么房东的责任将更加有限。
   • 建议：对于租客家属而言，若认为房东存在某种程度的疏忽或未尽到合理注意义务（如明知房屋存在安全隐患却未告知），可尝试通过协商或法律途径寻求一定补偿，但这需要具体证据支持。

2. 若租客死亡系因房屋存在安全隐患或房东未尽到管理义务导致：

   • 如果租客的死亡是由于房屋本身的安全隐患（如电路老化、煤气泄漏等）或房东未尽到对房屋的基本管理义务（如未及时维修、未告知潜在危险等）造成的，那么房东可能需要承担相应的法律责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，房东有义务确保房屋符合安全使用标准，并在租赁期间保持房屋的良好状态。若因房东的过错导致租客受损，房东应承担赔偿责任。
   • 建议：在此情况下，租客家属应收集相关证据（如现场照片、医疗报告、证人证言等），以证明房东的过错与租客死亡之间的因果关系，并通过法律途径追究房东的责任。

3. 关于口头协议的效力问题：

   • 口头协议在法律上也是有效的，但相较于书面协议，其证明难度较大。在发生纠纷时，双方可能因记忆模糊或证据不足而难以达成一致。
   • 建议：为了避免类似纠纷的发生，建议租赁双方在达成口头协议后，尽快补签书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的安全标准、维修责任、违约责任等条款。

额外提醒：

• 在处理此类纠纷时，双方应保持冷静和理性，通过协商、调解或法律途径解决争议。
• 若双方无法自行协商解决，可寻求当地居委会、村委会或相关调解组织的帮助，进行调解处理。
• 若调解无果或争议较大，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地维护自身合法权益。

总之，租房口头协议中发生租客死亡事件的责任归属问题需根据具体情况具体分析。在处理此类纠纷时，应充分考虑死亡原因、房屋状况、房东的管理义务以及口头协议的效力等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。