结论：小区楼道管道漏水导致保险和物业均需“巨赔”是否合理，需分情况讨论，关键在于责任归属和合同约定。以下从法律和实务角度展开分析：

1. 保险公司的赔偿合理性
   若业主已购买家庭财产保险（如房屋保险、管道爆裂险等），且保险合同明确约定“因管道漏水导致的财产损失属于理赔范围”，则保险公司需按合同约定赔偿。但需注意：

   • 免责条款：若保险合同中存在“管道老化未及时维修”“业主故意或重大过失”等免责情形，保险公司可能拒赔或部分拒赔。
     
   • 定损流程：保险公司需通过现场查勘、损失评估等程序确定赔偿金额，若业主对赔偿金额有异议，可要求复核或通过法律途径解决。
     
   • 代位求偿权：若漏水责任在物业或第三方，保险公司赔偿后可能向责任方追偿，此时业主需配合提供证据。

2. 物业公司的赔偿合理性
   物业是否需赔偿，取决于其是否履行了管理义务：

   • 日常维护责任：根据《物业管理条例》，物业需对小区公共管道（如楼道主管道）进行定期检查、维修和保养。若因物业未及时检修导致漏水，物业需承担赔偿责任。
     
   • 紧急处理义务：漏水发生后，物业应及时采取止损措施（如关闭阀门、清理积水）。若因物业拖延导致损失扩大，物业需对扩大部分承担责任。
     
   • 免责情形：若漏水由业主私自改装管道、第三方破坏或不可抗力（如地震）导致，物业可能免责，但需提供证据证明。
     
   • 合同约定：若《物业服务合同》中明确约定“物业对管道漏水不承担责任”，需审查该条款是否合法（如是否显失公平、是否履行提示义务）。

3. 保险与物业赔偿的关联性

   • 重复赔偿禁止：业主不能因同一损失从保险和物业处获得双重赔偿。若保险公司已全额赔偿，业主需将追偿权转让给保险公司，由保险公司向物业追偿。
     
   • 部分赔偿情形：若保险赔偿不足（如未足额投保），业主可就剩余损失向物业主张赔偿，但需证明物业存在过错。

建议行动：

1. 业主应第一时间固定证据（如拍照、录像、保存维修记录），并通知物业和保险公司。
   
2. 审查保险合同和《物业服务合同》，明确双方责任范围。
   
3. 若对赔偿金额或责任认定有争议，可委托第三方机构评估损失，或通过调解、诉讼解决。
   

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