针对你提出的“厕所漏水，楼下必须让我写漏水保证书，才让维修，这样保证书合法么”的问题，我给出以下分析：

首先，结论前置：漏水保证书本身并不直接涉及合法性问题，其合法性取决于保证书的具体内容以及双方的意愿。在保证书内容合法、双方自愿且不存在胁迫等违法情形的前提下，该保证书可以视为双方就漏水维修事宜达成的一种协议，具有一定的法律效力。

接下来，详细分析：

1. 保证书的性质：

   • 保证书通常是一种书面承诺，用于明确双方在特定事项上的权利和义务。在房产维修中，漏水保证书可能用于确保维修方对维修质量承担一定责任，或在维修后若再次发生漏水问题，维修方需承担相应责任。

2. 合法性考量：

   • 内容合法性：保证书的内容必须合法，不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人的合法权益。
   • 双方自愿：保证书的签订必须是双方自愿的，不能存在欺诈、胁迫等违法情形。若楼下以不维修为要挟，强迫你签订不合理的保证书，则这种保证书可能因胁迫而无效。
   • 明确性：保证书应明确双方的权利和义务，包括维修范围、维修期限、维修质量、违约责任等，以确保双方权益得到保障。

3. 建议：

   • 在签订保证书前，建议仔细审查其内容，确保自身权益不受损害。
   • 若对保证书内容有异议或不确定，可咨询专业律师（如我）进行审查或修改。
   • 若楼下以不合理要求为条件拒绝维修，可尝试通过物业、居委会或法律途径解决纠纷。

综上所述，漏水保证书的合法性取决于其具体内容及双方的意愿。在保证书内容合法、双方自愿且明确的前提下，该保证书具有一定的法律效力。若你在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。