小区公园是否属于业主，需分情况讨论：

1. 从产权归属角度：

   • 如果小区公园的土地使用权及地上建筑物、构筑物等均明确登记在全体业主名下，或者开发商在销售房屋时明确承诺小区公园归全体业主共有，并体现在购房合同或相关协议中，那么小区公园在法律上应属于全体业主共有。这种情况下，业主对小区公园享有共同的使用权、管理权和收益权。
   • 如果小区公园的土地使用权或地上建筑物、构筑物等属于开发商或其他第三方所有，且没有明确的约定或法律规定将其归全体业主共有，那么小区公园就不属于业主所有。此时，业主可能仅享有有限的使用权，如通行、观赏等，但具体权限需根据相关法律法规和合同约定来确定。

2. 从规划用途角度：

   • 小区公园作为小区配套设施的一部分，其规划用途通常是为了满足小区业主的休闲、娱乐等需求。然而，规划用途并不直接决定产权归属。即使小区公园在规划上是为了业主使用，但如果其产权不属于业主，业主的使用权也可能受到限制。
   • 在实际操作中，如果小区公园的产权归属存在争议，业主可以通过查阅购房合同、相关规划文件或咨询当地房地产管理部门等方式来确认其产权归属。

3. 从管理维护角度：

   • 无论小区公园的产权归属如何，其管理维护通常都涉及到全体业主的利益。如果小区公园属于全体业主共有，那么业主应共同承担其管理维护的责任和费用。如果小区公园不属于业主所有，但业主享有使用权，那么业主也应遵守相关规定，合理使用小区公园，并配合相关管理维护工作。
   • 在实际生活中，小区公园的管理维护往往由物业公司负责。物业公司应根据相关法律法规和合同约定，对小区公园进行日常管理维护，确保其安全、整洁、美观。同时，物业公司也有权向业主收取相应的管理维护费用（如果合同中有约定的话）。

法律建议：

• 如果您对小区公园的产权归属存在疑问或争议，建议首先查阅购房合同、相关规划文件或咨询当地房地产管理部门以确认其产权归属。
• 如果小区公园确实属于全体业主共有，但存在管理维护问题或产权纠纷，您可以考虑通过业主大会或业主委员会来协调解决。必要时，也可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。
• 在日常使用小区公园时，请遵守相关规定和合同约定，合理使用并爱护公共设施，共同营造一个和谐、美好的居住环境。

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