判定违建主要依据一系列法律法规，并结合建筑物的实际情况进行综合考量。以下是一些关键的判定要点和步骤，希望能为您提供清晰、详细、有深度的解答：
一、法律依据
判定违建的主要法律依据包括《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。这两部法律为违建的认定提供了基本的法律框架和标准。
《城乡规划法》：该法规定了建筑物需要取得建设工程规划许可证才能进行建设。如果建筑物未取得该许可证或未按许可证内容进行建设，就可能被认定为违建。
《土地管理法》：该法禁止擅自改变农用地用途，并规定了土地使用的合法性和合规性。如果建筑物的土地使用权不合法，或者建筑物占用了耕地等农用地进行建设，也可能被认定为违建。
二、客观要件
除了法律依据外，判定违建还需要考虑建筑物的客观情况，包括是否存在未取得许可或未按许可内容建设的情形。具体来说，以下情形可能构成违建：
未取得许可：建筑物未取得建设工程规划许可证或土地使用权证等必要证件。
未按许可内容建设：建筑物虽然取得了相关许可，但未按许可的内容进行建设，如擅自加建楼层、改变建筑用途等。
占用特殊土地：建筑物占用了耕地、永久基本农田等特殊土地进行建设，或者侵占了公共道路、消防通道等公共设施。
三、时间节点
在判定违建时，还需要考虑建筑物建设的时间节点。不同时间节点建设的建筑物，其合法性的判定标准可能有所不同。例如：
1987年《土地管理法》施行前：农村房屋如果在此之前建设且没有审批手续，一般可不认定为违建。
1990年《城市规划法》施行前：城市建筑如果在此之前已建成且有合法土地手续，也视为合法。
四、特殊情形的处理原则
在判定违建时，还需要考虑一些特殊情形的处理原则，如历史遗留建筑、合理误差范围等。
历史遗留建筑：对于一些年代久远、没有审批手续的建筑物，如果符合相关政策规定，可以通过补办手续等方式进行确权。
合理误差范围：部分省市允许建筑物在超建面积或层高误差方面存在一定的合理范围，如果在这个范围内，可以通过补办手续等方式进行合法化处理。
五、程序审查重点
在判定违建的过程中，行政机关还需要完成一系列的程序审查工作，如现场勘验、法律文书送达等。如果行政机关未经法院裁定就进行强制拆除等行为，可能构成违法行为。
总结：判定违建是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑法律依据、客观要件、时间节点以及特殊情形的处理原则等多个方面。如果您对某个建筑物是否构成违建存在疑问，建议咨询专业的法律人士或相关部门进行进一步了解和确认。