核心结论：在丈夫欠款外逃、妻子不知情且妻子起诉离婚的情况下，房产的处置需根据房产性质（是否为夫妻共同财产）、债务性质（是否为夫妻共同债务）以及妻子能否证明对欠款不知情等因素综合判断。以下分情况说明：

1. 房产为夫妻共同财产，且债务为丈夫个人债务

• 房产处置原则：若房产属于夫妻共同财产（如婚后购买、双方共同还贷等），离婚时原则上应均等分割。但若丈夫的欠款被认定为个人债务（如赌博、个人挥霍等非家庭共同生活用途），且妻子能提供充分证据证明对欠款不知情（如无共同签字、未用于家庭生活等），则妻子在分割房产时可能不受丈夫个人债务的影响。
• 实际操作建议：妻子可在起诉离婚时，同时主张房产归自己所有（或按比例分割），并要求丈夫承担其个人债务。法院会根据房产贡献、子女抚养、经济状况等因素综合判决。若丈夫下落不明，法院可能通过公告送达程序缺席审理。

2. 房产为夫妻共同财产，但债务被认定为夫妻共同债务

• 房产处置原则：若丈夫的欠款被认定为夫妻共同债务（如用于家庭共同生活、共同经营等），即使妻子不知情，也可能需承担连带清偿责任。此时，房产可能被法院查封、拍卖以偿还债务，剩余部分再按夫妻共同财产分割。
• 例外情形：若妻子能证明欠款未用于家庭共同生活（如提供银行流水、证人证言等），且债权人明知或应知该债务为丈夫个人债务，则妻子可能免除连带责任。但实践中举证难度较大，需结合具体证据分析。

3. 房产为丈夫个人财产（如婚前购买且无共同还贷）

• 房产处置原则：若房产属于丈夫个人财产（如婚前全款购买、婚前按揭且婚后无共同还贷等），则离婚时妻子无权分割。但若丈夫的欠款被认定为个人债务，房产可能被用于偿债，妻子无需承担责任。
• 特殊情形：若妻子能证明对房产有贡献（如婚后参与装修、还贷等），可能主张部分补偿，但需具体证据支持。

4. 妻子如何保护自身权益？

• 收集证据：尽快收集房产购买合同、付款凭证、贷款记录等，证明房产性质；同时收集丈夫欠款用途的证据（如转账记录、聊天记录等），证明是否为夫妻共同债务。
• 申请财产保全：若担心房产被转移或查封，可在起诉离婚时申请法院对房产进行保全。
• 咨询专业律师：由于案件涉及财产分割、债务认定等复杂问题，建议妻子在起诉前咨询律师，制定诉讼策略。

总结：房产的处置需结合房产性质、债务性质及证据情况综合判断。妻子若能证明对欠款不知情且债务未用于家庭共同生活，可能避免承担连带责任，但仍需通过法律程序维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作方案。