小区不让租户办理停车是否合法，需根据具体情况综合判断，以下从不同角度为您详细分析：
一、停车场所有权与使用权
若停车场为物业所有：
- 物业作为停车场的所有者或管理者，享有对停车场的完全支配权，包括决定停车位的出租方式（如月租、日租等）。
- 在此情况下，物业有权根据自身经营策略和需求，决定是否提供月租停车服务给租户。但物业应提前向租户明确告知其停车服务政策，确保透明度和公平性。
- 若物业无正当理由拒绝租户办理月租停车，可能构成违约或侵权，租户有权要求物业说明理由，并寻求解决方案。
若停车场为小区公共区域：
- 停车场属于全体业主共有，物业则不能单方面决定停车位的分配和使用方式。
- 物业需遵循相关法律法规及小区管理规定，合理、公平地分配停车资源。若因停车位紧张而无法满足所有租户的月租需求，物业应采取公正、透明的分配机制，如先到先得、排队等候等。
- 若物业未经合法程序，擅自拒绝租户办理月租停车，可能构成对租户合法权益的侵害，租户有权向相关部门投诉或寻求法律救济。
二、租赁合同与小区管理规定的约定
- 租赁合同中有明确约定：若租赁合同中已明确规定了租户享有停车位的月租权利，则物业必须履行合同义务，为租户提供月租停车服务。
- 小区管理规定中有相关条款：若小区管理规定中明确了租户的停车权利及办理流程，物业也应遵循规定执行。
- 合同或规定无相关约定或约定不明：若合同或规定中未对租户的停车权利进行具体约定，或约定不明确，物业则享有一定的自主权，但仍需考虑小区实际情况和租户需求，制定合理的停车管理方案，并确保方案的公开、透明和公平性。
三、租户的行为表现
- 租户合规行为：若租户遵守小区管理规定，按时缴纳租金及物业费，且无其他违规行为，物业无故拒绝为其办理月租停车是不合理的，可能构成违约或侵权。
- 租户违规行为：若租户存在拖欠租金、物业费或违反小区停车管理规定等行为，物业可根据相关规定和合同约定，暂时拒绝为其办理月租停车，直至租户改正违规行为。
四、维权途径
- 协商沟通：租户首先可与物业进行友好协商，了解拒绝办理月租停车的具体原因，并尝试寻求解决方案。
- 投诉举报：若协商无果，租户可向相关部门（如物业监管部门、街道办事处等）进行投诉，请求介入调解或处理。
- 法律诉讼：在协商和投诉均无法解决问题的情况下，租户可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
总结与建议：小区不让租户办理停车是否合法，需根据停车场所有权、租赁合同与小区管理规定的约定以及租户的行为表现等多方面因素综合判断。若您作为租户遇到此类问题，建议首先与物业进行协商沟通，了解具体原因并寻求解决方案；若协商无果，可向相关部门投诉或寻求法律救济。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。