您好，关于您提出的“执行裁定书送达是否意味着房子已经被查封”的问题，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，执行裁定书的送达是法院采取查封措施的一个重要环节，但它本身并不直接等同于房子已经被查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的不动产时，应当作出裁定，并将裁定书送达被执行人和申请执行人。同时，如果采取查封措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院还会制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。

关键点在于，查封裁定书和协助执行通知书的送达，是查封措施发生法律效力的前提。然而，这并不意味着只要裁定书送达，房子就立即被查封。实际上，对于不动产的查封，还需要进行查封登记这一关键步骤。

不动产查封登记是法院为了限制不动产的处分权而采取的强制性措施，其目的是将不动产纳入司法机关的控制之下，防止其被转移、损毁或增加新的负担。根据相关规定，不动产查封必须进行登记，因为不动产的处分是通过不动产登记完成的。若不进行不动产查封登记，虽然可以限制不动产的占有、使用，但无法有效限制其处分。

因此，房子是否被查封，不仅要看执行裁定书是否送达，更要看是否已经完成了不动产查封登记。只有完成了查封登记，房子才真正被纳入了司法机关的控制之下，查封措施才正式生效。

此外，关于查封登记的时限，根据相关规定，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限一般不得超过三年。如果申请执行人需要延长查封期限，应当在查封期限届满前向人民法院提出申请，并由人民法院根据申请办理续封手续。

综上所述，执行裁定书的送达是查封措施的一个重要步骤，但房子是否被查封还需看是否完成了不动产查封登记。希望这个解答能够帮助您更好地理解相关流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。