在交完土地保证金后，剩余土地款的支付及处理方式主要取决于土地出让合同的具体约定以及相关法律法规的规定，以下分情况说明：
合同有明确约定
- 按期支付：如果土地出让合同中明确规定了剩余土地款的支付时间、方式和金额，那么买方（即土地受让人）应当按照合同约定的时间节点和方式，将剩余土地款支付给卖方（通常是政府或土地出让方）。
- 违约责任：若买方未能按时支付剩余土地款，根据合同约定，可能需要承担违约责任，如支付违约金、利息，甚至可能面临合同解除、土地被收回等严重后果。
合同未明确约定或约定不明
- 协商补充：在这种情况下，双方应当首先尝试通过协商来明确剩余土地款的支付方式和时间。协商过程中，可以参考类似交易的市场惯例、行业规范以及公平合理的原则。
- 法律适用：如果协商无果，双方可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，通过诉讼或仲裁等方式来解决争议。法院或仲裁机构会根据案件的具体情况，结合法律法规和公平原则，来判定剩余土地款的支付方式和时间。
特殊情况处理
- 政策调整：如果因政府政策调整（如土地出让金标准变更、税收政策变化等）导致剩余土地款金额发生变化，双方应当根据政策调整的内容，重新协商确定剩余土地款的支付金额和方式。
- 不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致买方无法按时支付剩余土地款，买方应当及时通知卖方，并提供相关证明材料。双方可以根据实际情况，协商延期支付或部分免除支付责任。
建议：
- 仔细审查合同：在签订土地出让合同前，务必仔细审查合同条款，特别是关于剩余土地款支付的部分，确保合同条款明确、具体、无歧义。
- 及时沟通协商：在支付剩余土地款过程中，如遇到任何问题或困难，应及时与卖方沟通协商，寻求解决方案。
- 保留相关证据：在支付剩余土地款过程中，务必保留好相关支付凭证、合同文件等证据材料，以备不时之需。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。