结论前置：在租房退税的过程中，税务局在特定情况下确实会核实租房合同，以确保住房租金支出的真实性和合理性。

详细分析：

1. 租房合同在退税中的作用：

   • 租房合同是证明租赁关系存在及租金支付情况的关键文件。在申请住房租金专项附加扣除时，租房合同是主要的证明材料之一，它直接关联到退税金额的计算。
   • 税务局在审核退税申请时，可能会要求纳税人提供租房合同以验证扣除的真实性和合理性。这是税收征管的需要，也是维护税收秩序、打击税收违法行为的重要手段。

2. 税务局核实租房合同的情形：

   • 日常税收检查或专项检查：税务局在日常税收检查或专项检查中，为核实房东是否按规定申报和缴纳了房屋租赁相关税费，可能会要求查看租房合同。
   • 举报或线索调查：当税务机关收到关于房屋租赁未依法纳税的举报信息，或者在其他税务调查过程中发现与租房合同相关的线索时，为了查明真相，会对租房合同展开详细的调查核实。
   • 数据比对异常处理：税务机关会与其他部门（如房产管理部门、街道办等）进行数据共享，以获取房屋租赁相关信息。若发现企业或个人申报的租赁收入与相关部门记录的租赁情况存在较大差异，税务机关可能会通过检查租房合同来进一步核实情况。

3. 租房退税的其他条件与注意事项：

   • 除了租房合同外，个税退税还需满足其他条件，如纳税人在主要工作城市无自有住房且发生了住房租金支出、纳税人的配偶在同一城市也无自有住房等。
   • 在某些特定渠道（如个人所得税APP、自然人电子税务局）办理退税时，租房合同信息可能为选填项。但这只是流程的简化，并不意味着租房合同不重要。纳税人仍需确保所填信息的真实性，并保留租房合同以备查。
   • 纳税人应密切关注税务部门发布的最新政策和操作指引，及时了解退税流程和要求的变化。同时，应妥善保管租房合同及其他相关证明材料，以备后续可能的核查。

法律建议：

• 确保合同合法真实：无论是房东还是租客，在签订租房合同时，都应确保合同的合法性和真实性。合同中应明确租金金额、租赁期限等关键信息，并双方签字盖章确认。
• 积极配合税务核查：在税务机关进行核查时，应积极配合并提供相关资料和信息。如实申报租金收入和扣除情况，避免因虚假申报而引发的法律风险。
• 咨询专业意见：如果在租房退税过程中遇到任何疑问或问题，建议直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和指导。

综上所述，租房退税时税务局在特定情况下确实会核实租房合同。因此，纳税人在申请退税时应确保租房合同的合法性和真实性，并密切关注税务部门发布的最新政策和操作指引。如有任何疑问或问题，请随时向我咨询。