房贷逾期被财产保全，并不意味着会冻结所有财产。以下是对这一问题的详细分析：

一、财产保全的范围与原则

财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。在房贷逾期的情境下，银行或贷款机构作为债权人，有权向法院申请财产保全，以防止债务人（即借款人）转移、隐匿或毁损财产，从而保障其债权的实现。

财产保全的原则：

1. 必要性原则：财产保全应当限于请求的范围，或者与本案有关的财物。这意味着，法院不会随意扩大保全范围，而是根据债权人的请求和案件的具体情况，确定需要保全的财产。
2. 比例原则：保全措施应当与债务人的债务相当，避免过度保全对债务人造成不必要的损失。

二、房贷逾期被财产保全的具体情况

在房贷逾期的情况下，银行或贷款机构通常会向法院申请对借款人名下的房产进行保全，因为房产是贷款的主要抵押物。然而，这并不意味着借款人的所有财产都会被冻结。

1. 房产保全：法院会首先对借款人名下的房产进行查封、扣押或冻结，以防止其被转移或出售。这是房贷逾期财产保全的主要目标。
2. 其他财产保全：如果银行或贷款机构认为借款人的其他财产（如银行存款、车辆等）也存在转移或隐匿的风险，且这些财产与案件有关，它们也可以向法院申请对这些财产进行保全。但这种情况相对较少，且需要满足一定的条件。

三、财产保全的程序与限制

1. 申请程序：银行或贷款机构需要向法院提交财产保全申请书，并提供相关证据证明借款人存在逾期还款等违约行为，以及需要保全的财产信息。
2. 法院审查：法院会对申请进行审查，包括审查申请书的合法性、证据的充分性以及保全措施的必要性等。如果法院认为申请符合法律规定，会作出保全裁定，并采取相应的保全措施。
3. 保全期限与解除：财产保全的期限一般不超过一年，且可以根据案件的具体情况进行延长或解除。如果借款人在保全期限内履行了还款义务或提供了其他担保措施，法院可以解除保全措施。

四、法律建议与风险提示

1. 及时沟通：如果借款人因特殊原因无法按时还款，应及时与银行或贷款机构沟通，说明情况并寻求解决方案。这有助于避免财产保全等法律措施的实施。
2. 了解法律程序：借款人应了解财产保全的法律程序和相关规定，以便在面临保全措施时能够维护自己的合法权益。
3. 寻求法律帮助：如果借款人认为保全措施存在不当或违法行为，可以及时向法院提出异议或申请复议，并寻求专业律师的帮助。

总结来说，房贷逾期被财产保全并不意味着会冻结所有财产。法院会根据债权人的请求和案件的具体情况，确定需要保全的财产范围，并遵循必要性和比例原则进行保全。因此，借款人在面临房贷逾期时，应积极与银行或贷款机构沟通，并了解相关法律程序和规定，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。