下水道堵水往楼下漏水，赔偿责任的归属需依据堵塞原因及责任主体来判断。以下是几种常见情况的分析：
业主自身原因
- 责任归属：若因业主使用不当（如倾倒杂物、油脂等）导致下水道堵塞，进而造成楼下漏水，损失应由该业主自行承担。
- 示例：某住户长期将剩菜剩饭倒入下水道，引发管道堵塞，导致楼下邻居天花板受损，该住户需承担全部赔偿责任。
物业或第三方管理责任
- 责任归属：物业公司若未履行维护义务（如未及时清理公共管道），导致下水道堵塞并造成楼下漏水，物业公司需承担赔偿责任。
- 法律依据：根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应对共有设施进行定期检修，确保设施正常运行。
- 例外情况：若堵塞源于不可抗力或业主专有部分问题，物业可免责。但物业需提供充分证据证明其已尽到维护义务。
开发商或施工方责任
- 责任归属：新房交付后短期内出现下水道堵塞，且因施工质量问题（如管道安装缺陷）导致，开发商需负责维修并承担赔偿责任。
- 关键期限：通常以《住宅质量保证书》约定的保修期为准（一般为2年）。在保修期内，开发商应负责免费维修。
相邻关系责任
- 责任归属：若堵塞由相邻业主行为引起（如楼上漏水至楼下管道），侵权方需赔偿楼下业主的损失。
- 法律原则：适用《民法典》第288条关于相邻关系的处理规则，即不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
市政或公共设施问题
- 责任归属：若堵塞因市政管道故障引发，通常由相关政府部门或公用事业单位承担责任。但业主需证明堵塞与市政管道故障之间的因果关系。
解决途径与建议：
- 收集证据：在发生漏水事故后，业主应及时保留现场照片、视频、维修记录、费用清单等材料，以便在需要时提供证明。
- 协商调解：优先与责任方（如物业、相邻业主等）进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。若协商无果，可寻求社区调解委员会或相关部门的帮助。
- 法律途径：若无法通过协商或调解解决纠纷，业主可向法院提起民事诉讼，要求责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，业主需提供充分证据证明责任方的过错及损失情况。
预防措施：
- 定期检查：业主应定期检查自家管道，避免倾倒易堵物品，确保管道畅通无阻。
- 及时报修：发现管道异常或漏水情况时，业主应及时报修并留存沟通记录，以便在需要时追溯责任。
- 购买保险：业主可考虑购买家庭财产险，部分险种涵盖管道堵塞导致的财产损失，为自家财产提供一份保障。
总之，下水道堵水往楼下漏水的赔偿责任需根据具体情况判断。业主在发生纠纷时，应保持冷静并收集证据，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。