结论：检察院建议量刑三年适用缓刑，并不意味着法院一定会减刑或判处缓刑，最终是否适用缓刑需由法院根据案件具体情况进行综合判断。
一、缓刑的适用条件
根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，若同时满足以下条件，可以宣告缓刑；对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，则应当宣告缓刑：
- 犯罪情节较轻：这要求犯罪行为的社会危害性相对较小，犯罪手段、后果等情节不严重。
- 有悔罪表现：犯罪分子需表现出真诚的悔罪态度，如如实供述犯罪事实、积极退赃退赔、取得被害人谅解等。
- 没有再犯罪的危险：法院需评估犯罪分子再次犯罪的可能性，若认为其没有再犯罪的危险，则可能考虑适用缓刑。
- 宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响：这要求犯罪分子的行为不会对社区的安全、秩序等造成重大威胁。
二、法院对量刑建议的考量与判决
- 检察院量刑建议的性质：检察院的量刑建议仅为参考，并非最终判决结果。法院在审理案件时，会综合考虑被告人的犯罪情节、社会危害性、悔罪表现等多种因素，以确定最终的刑罚。
- 法院的独立审判权：法院具有独立的审判权，不受检察院量刑建议的完全约束。即使检察院建议量刑三年并适用缓刑，法院也可能根据案件具体情况作出不同的判决。
- 实践中的考量：
- 量刑与缓刑的关系：如果法院经过审理认为被告人符合缓刑的适用条件，即使检察院建议量刑三年，也依然有可能判处缓刑。反之，如果法院认为不符合缓刑条件，即便量刑在三年以下，也可能不会适用缓刑。特别地，若法庭最终判定判处徒刑三年以上，缓刑的可能性通常会被排除。
- 特殊情况的排除：根据《中华人民共和国刑法》第七十四条的规定，对于累犯和犯罪集团的首要分子，是不适用缓刑的。这是法律明确规定的特殊情况，需特别注意。
三、增加缓刑机会的因素
被告人若能积极认罪悔罪，积极赔偿被害人损失并取得其谅解，或者有立功表现等，都有可能增加被判处缓刑的机会。这些因素体现了被告人的悔过态度和改造可能性，是法院在判断是否适用缓刑时会重点考虑的。
四、建议与指导
- 积极配合调查：在整个诉讼过程中，被告人应积极配合调查，如实供述犯罪事实，展现悔罪态度。
- 争取被害人谅解：如果可能的话，被告人应积极赔偿被害人损失，并争取其谅解，这有助于增加被判处缓刑的机会。
- 咨询专业律师：如果你或你的亲友面临类似情况，建议直接向我咨询，我可以更准确地了解案件的情况，评估判处缓刑的可能性，并提供有针对性的法律建议和帮助。
综上所述，检察院建议量刑三年适用缓刑并不意味着法院一定会判处缓刑。最终是否适用缓刑需由法院根据案件具体情况进行综合判断。被告人应积极展现悔罪态度，争取被害人的谅解，并积极配合法院的审理工作，以增加被判处缓刑的可能性。