结论：担保人只需偿还7万而非担保合同中约定的45万，这种情况可能涉及多种法律因素和实际情形，以下从几个主要角度进行分析。

1. 担保范围或担保责任的变更：

   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，担保的范围和责任通常由担保合同约定。然而，如果在实际履行过程中，债权人与担保人通过协商或其他方式变更了担保的范围或责任，那么担保人可能只需按照变更后的范围或责任承担还款义务。
   • 具体情形：例如，如果债权人与担保人达成协议，将担保金额从45万减少至7万，或者担保人只对部分债务承担担保责任，那么担保人就只需偿还7万。

2. 担保人履行了部分担保责任：

   • 法律解释：如果担保人已经履行了部分担保责任，比如已经偿还了部分债务，那么剩余的担保责任可能会相应减少。
   • 具体情形：假设担保人原本需要担保45万，但已经偿还了38万，那么剩余的担保责任就只剩下7万，因此担保人只需再偿还7万。

3. 主债权债务合同的变更或消灭：

   • 法律解释：主债权债务合同的变更或消灭也会影响担保合同的效力。如果主债权债务合同被变更或消灭，那么担保合同也可能随之变更或消灭，或者担保人的担保责任可能相应减少。
   • 具体情形：例如，如果债权人与债务人通过协商达成了债务减免协议，将债务从45万减少至7万，并且这一变更得到了担保人的同意，那么担保人就只需对变更后的7万债务承担担保责任。

4. 担保合同存在瑕疵或无效情形：

   • 法律解释：如果担保合同本身存在瑕疵或无效情形，比如担保人未签字、担保合同内容违法等，那么担保人可能无需承担担保责任或只需承担部分责任。
   • 具体情形：假设担保合同因未满足法定形式要件而被认定为无效，或者担保合同中的担保金额条款因违法而被撤销，那么担保人可能只需根据实际情况承担部分或无需承担还款责任。但这种情况较为复杂，需要具体分析合同无效的原因和后果。

5. 债权人放弃部分担保权益：

   • 法律解释：债权人也有权放弃部分或全部担保权益，如果债权人明确表示放弃对担保人部分债务的追偿权，那么担保人就只需对剩余债务承担担保责任。
   • 具体情形：例如，债权人可能出于某种原因（如与担保人达成和解、考虑担保人的偿债能力等）决定放弃对担保人38万债务的追偿权，只要求担保人偿还剩余的7万债务。

建议与后果：

• 对于担保人而言，如果认为自己只需偿还7万而非担保合同中约定的45万，应当仔细审查担保合同、主债权债务合同以及相关协议或文件，以确定自己的实际担保责任。
• 如果担保人确实只需偿还7万，但债权人仍要求偿还全部45万，担保人可以与债权人进行协商或寻求法律途径解决争议。
• 如果担保人错误地认为自己只需偿还7万而实际上需要承担更多责任，那么可能会面临法律诉讼和强制执行等风险。

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