不建议将房子租赁合同提供给朋友用于其外孙上学，这种做法存在较大的法律风险和隐患。以下从几个关键角度为你详细分析：

1. 合同效力与虚假登记风险
   根据《民法典》第146条，若双方以“办理入学”为目的签订租赁合同，但实际并无真实租赁意图，该合同可能被认定为“通谋虚伪表示”而无效。即使合同形式合法，若教育部门核查时发现房屋实际未出租（如无租金支付记录、水电费异常等），可能面临合同无效的后果，甚至需承担缔约过失责任。

2. 行政处罚风险
   多地教育政策明确规定，入学资格需与实际居住地一致。若通过虚假租赁合同获取学位，可能涉嫌违反《行政许可法》第69条“以欺骗手段取得行政许可”的规定。教育部门有权撤销入学资格，并可能对房东处以警告、罚款等行政处罚（如北京、上海等地曾出台相关惩戒措施）。

3. 房屋权属与使用风险

• 实际占用风险：若朋友外孙以“承租人”身份登记，可能主张实际居住权，引发腾退纠纷。
  
• 优先购买权争议：根据《民法典》第726条，承租人享有同等条件下的优先购买权。若未来售房，朋友可能以此为由主张权利。
  
• 房屋损坏责任：若孩子居住期间造成房屋损坏，朋友可能以“承租人”身份推诿维修责任。

1. 税务与信用风险
   

• 税务申报义务：若合同被认定为有效，房东需按租金收入缴纳房产税、个人所得税等。若未申报，可能面临税务稽查及补缴、罚款。
  
• 信用记录影响：虚假登记行为可能被纳入个人信用记录，影响未来贷款、招投标等。

替代建议：
若朋友确有困难，可建议其通过合法途径解决入学问题，例如：

• 实际租赁房屋并办理居住证；
  
• 咨询教育部门关于“随迁子女入学”的具体政策；
  
• 探索积分入学等其他合法渠道。

温馨提示：
法律不保护权利上的睡眠者，更不纵容虚假行为。若已签订合同或面临纠纷，可进一步向我说明具体情况（如合同条款、是否实际居住等），我会为你提供针对性解决方案。