买卖农村集体土地的行为是违法的，且可能构成犯罪，但具体需根据土地用途和流转方式来判断其合法性。以下是对此问题的详细分析：
一、违法情况
私自买卖集体土地所有权
- 法律依据：根据《中华人民共和国宪法》第十条和《中华人民共和国土地管理法》第二条，农村土地属于农民集体所有，任何单位或个人不得买卖或以其他形式非法转让土地所有权。
- 法律后果：违反此规定者，将被责令限期改正、没收违法所得，并处罚款。例如，若某村村委会私自将村里的集体土地卖给企业用作建设厂房，这种行为即属违法，土地管理部门会依法查处，收回土地并对相关责任人员进行处罚。
未经批准买卖集体土地用于非农业建设
- 法律依据：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地，且因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转移。
- 法律后果：未经批准私自将集体土地卖给他人用于盖房、建厂等非农业用途，是违法的。所建建筑可能会被认定为违建并拆除。例如，村民甲将自家承包的耕地卖给村民乙用来建造私人住宅，由于未经合法审批，这属于违法行为。
构成犯罪的情况
- 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金；情节特别严重的，将处三年以上七年以下有期徒刑，并处相应罚金。
- 实例说明：若某人非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重，如涉及土地面积较大、交易金额较高或造成严重后果等，将可能构成犯罪，受到刑事处罚。
二、合法情况
- 合法流转土地经营权
- 法律依据：农户可以在不改变土地用途、不损害集体利益的前提下，通过转包、出租、互换、转让等方式流转土地的经营权，用于农业生产经营。这是合法且受法律保护的。
- 实例说明：农户丙将自己的土地转包给种植大户丁用于种植粮食作物，双方签订了规范的转包合同，明确了权利义务，这种流转行为就是合法有效的。
三、特殊情况分析
同一集体经济组织成员之间的房屋买卖
- 合法性：在同一农村集体经济组织成员之间进行房屋买卖通常是合法的。因为农村宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员享有使用宅基地建房的权利。这种内部流转既未违反集体土地所有权归集体的规定，也保障了成员的居住权益。
- 实例说明：如甲村村民A将房屋卖给同村村民B，且经过了必要的村集体同意等程序，此买卖行为一般受法律认可。
向本集体经济组织以外的人（包括城镇居民）出售房屋
- 违法性：根据相关法律法规，农村宅基地的流转具有严格的身份限制，旨在保护农村集体土地的公有制性质及成员的基本居住权益。向外部人员出售房屋会导致宅基地使用权流向非本集体成员，破坏管理秩序，因此是违法的。
- 合同效力与处理：此类房屋买卖合同通常被认定为无效。交易双方需互相返还财产，即卖方退还购房款，买方退还房屋。
四、综合建议
- 严格遵守法律法规：农村土地的买卖和流转必须严格遵循法律法规规定的程序和要求，以确保土地权益得到合法保障和有效利用。
- 咨询专业法律意见：在进行任何涉及土地使用权流转的交易前，建议向我咨询，以确保交易的合法性和有效性。
- 谨慎对待土地交易：由于土地交易涉及复杂的法律关系和利益纠葛，建议在进行交易前充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎对待交易风险。
综上所述，买卖农村集体土地的行为需严格遵循法律法规的约束。私自买卖土地所有权或未经批准将土地用于非农业建设是违法的，而合法流转土地经营权则是受法律保护的。在进行任何土地交易前，请务必咨询专业法律意见，以确保交易的合法性和有效性。