结论：物业一般没有罚款发票，因为物业本身并不具备行政处罚权，也就无法开具罚款发票。以下从不同角度详细分析：

1. 物业的权力来源：物业公司的职责主要是依据物业服务合同，为业主提供物业管理服务，如房屋及配套设施设备的维修养护、小区环境卫生和秩序的管理等。其权力来源于业主的授权和合同的约定，并不包含行政处罚权。行政处罚权通常由具有行政执法权的政府部门，如城管、公安等行使。所以，物业没有权力对业主或使用人进行罚款，也就不存在开具罚款发票的情况。
2. 发票的开具规定：发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。罚款并不属于上述经营活动范畴，而是行政机关对违法行为的制裁措施。因此，即使有机构实施了罚款行为，也不能开具发票，而应开具财政部门统一印制的罚款收据。
3. 特殊情况分析：在某些情况下，物业可能会根据小区的规章制度，对违反规定的业主或使用人收取一定的违约金或赔偿金。但这与罚款是不同的概念，违约金或赔偿金是基于合同约定或侵权行为产生的民事责任，其收取和开具的凭证也不同于罚款。如果物业收取了违约金或赔偿金，应开具正规的收据或发票（如果该费用属于物业服务合同范围内的收费项目），并注明费用性质和用途。