认购协议书承诺的内容，在符合法定条件时，是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：

一、认购协议书的法律性质

认购协议书，本质上属于合同的一种，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。它通常作为正式合同签订前的预约合同，用于明确双方在未来一定期限内签订正式合同的意愿和条件。

二、认购协议书有效的条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，认购协议书要具有法律效力，必须满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：

   • 签订认购协议书的双方当事人必须具备完全民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为并承担相应法律后果的自然人或法人。

2. 意思表示真实：

   • 认购协议书的内容必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，如果一方在签订认购协议书时受到另一方的欺诈或胁迫，那么该协议书可能因意思表示不真实而被认定为无效。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：

   • 认购协议书的内容必须合法合规，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公共道德和善良风俗。例如，如果认购协议书涉及非法交易或违反社会公序良俗的内容，那么该协议书将被认定为无效。

三、认购协议书承诺内容的法律效力

一旦认购协议书满足上述有效条件，其承诺的内容便具有法律效力。这意味着双方当事人必须按照协议书的约定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。例如，在房屋买卖认购协议书中，如果开发商承诺在特定时间内与购房者签订正式的房屋买卖合同，但未能履行该承诺，那么购房者有权要求开发商承担违约责任。

四、实际应用中的注意事项

1. 仔细审查协议内容：

   • 在签订认购协议书时，双方应当仔细审查协议内容，确保其符合法律法规的规定，并明确约定关键条款，如标的物的位置、面积、价格、付款方式以及签订正式合同的时间等。

2. 关注协议中的违约责任条款：

   • 认购协议书中通常包含违约责任条款，用于规定一方违反协议约定时应承担的法律责任。双方应当充分了解并同意这些条款，以便在发生纠纷时能够依据协议进行维权。

3. 保留相关证据：

   • 在签订和履行认购协议书的过程中，双方应当保留好相关证据，如协议书原件、付款凭证、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。

总结来说，认购协议书承诺的内容在符合法定条件时具有法律效力。双方在签订和履行过程中应谨慎行事，确保协议内容的合法性、真实性和完整性。如果您在认购协议书方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。