以房地产开发名义借款后挣了钱不还，并擅自将资金转入其他企业，这一行为可能涉及多个法律性质，具体分析如下：

1. 民事违约与欺诈：

   • 民事违约：若借款时双方签订了借款合同，并明确约定了还款期限、方式等条款，那么借款人未按约定还款即构成违约。出借人有权依据合同要求借款人承担违约责任，包括但不限于返还借款本金、支付利息及违约金等。
   • 民事欺诈：如果借款人在借款时即存在虚构事实或隐瞒真相的行为，如虚构房地产开发项目以骗取出借人信任，进而获取借款，那么该行为可能构成民事欺诈。出借人可以依据《民法典》的相关规定，请求法院撤销因欺诈而订立的合同，并要求借款人赔偿损失。

2. 刑事犯罪（如诈骗罪或挪用资金罪）：

   • 诈骗罪：若借款人的行为符合诈骗罪的构成要件，即以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取数额较大的公私财物，那么该行为可能构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
   • 挪用资金罪：如果借款人是公司、企业或其他单位的工作人员，且利用职务上的便利，将本单位资金挪用给他人使用或进行营利活动，数额较大且超过三个月未还，或者虽未超过三个月但数额较大、进行营利活动或非法活动，那么该行为可能构成挪用资金罪。根据《刑法》的相关规定，挪用资金罪的刑罚根据挪用资金的数额和情节严重程度而定，最高可处七年以上有期徒刑。

3. 行政违法（如违反金融管理规定）：

   • 如果借款行为未经金融监管部门批准，擅自从事金融业务活动，如非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，那么该行为可能违反金融管理规定，构成行政违法。根据相关法律法规，行政机关可以对违法行为人进行行政处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、责令停业整顿等。

法律建议：

• 对于出借人而言，应尽快收集相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实及借款人的违约或欺诈行为。
• 出借人可以与借款人协商解决还款问题，如协商无果，则应及时向法院提起诉讼或向公安机关报案，以维护自身合法权益。
• 对于借款人而言，应认识到其行为的法律后果，尽快与出借人沟通并制定还款计划，以避免法律纠纷的进一步升级。

可能法律后果：

• 若借款人被认定为民事违约或欺诈，将面临返还借款本金、支付利息及违约金等民事责任。
• 若借款人被认定为构成诈骗罪或挪用资金罪等刑事犯罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
• 若借款人被认定为行政违法，将面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

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