将大产权终结裁定书变成小产权，这一行为主要违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权登记和房屋产权归属的相关规定。具体来说，可以从以下几个角度进行分析：

1. 物权登记原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房屋产权的变更，包括从大产权变为小产权，必须依法进行登记，否则不产生物权变动的效力。
   • 如果未经合法登记程序，擅自将大产权终结裁定书变为小产权，这违反了物权登记的法定原则，属于违法行为。

2. 房屋产权归属：

   • 房屋产权的归属应当基于合法的产权证书和登记记录。大产权和小产权在法律上具有不同的含义和效力，大产权通常指的是完整的房屋所有权，而小产权可能指的是部分产权或受限产权。
   • 擅自改变房屋产权的性质，如将大产权变为小产权，可能损害原产权人的合法权益，也违反了房屋产权归属的法定原则。

3. 行政许可与审批：

   • 房屋产权的变更，特别是涉及产权性质改变的，通常需要经过相关行政部门的许可和审批。未经许可和审批擅自变更，可能构成行政违法。
   • 在某些情况下，这种行为还可能涉及非法转让土地使用权等更严重的违法行为，需要承担相应的法律责任。

法律后果与建议：

• 对于擅自将大产权终结裁定书变为小产权的行为，相关责任人可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
• 如果该行为损害了原产权人的合法权益，原产权人还有权要求责任人承担民事赔偿责任。
• 建议：如果您或他人遇到了类似的情况，应当立即停止违法行为，并咨询专业律师以了解具体的法律后果和应对策略。同时，应当积极配合相关行政部门的调查和处理，以减轻可能的法律责任。

进一步思考：

• 在处理房屋产权问题时，应当严格遵守相关法律法规和登记程序，确保产权变更的合法性和有效性。
• 如果对房屋产权的变更存在疑问或争议，应当及时咨询专业律师或相关行政部门，以获取准确的法律意见和指导。

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