在买卖土地并收到尾款的情况下，合同应明确包含以下核心条款，以确保交易的合法性和双方权益：
合同双方信息
合同开头需清晰写明买卖双方的姓名（或名称）、身份证号（或统一社会信用代码）、联系方式及地址，确保主体明确，避免因身份不明引发纠纷。
土地基本情况
详细描述土地的位置、面积、四至范围、土地用途（如住宅、商业、工业等）、土地使用权类型（出让/划拨）及权属证书编号（如国有土地使用证号）。若土地存在抵押、查封等权利限制，需如实披露并约定解除条件。
交易价格及支付方式
- 总价款：明确土地转让的总金额（大写+小写）。
- 尾款支付：若已收到部分款项，需注明已付金额、支付时间，并约定尾款金额、支付方式（如银行转账）、支付时间（如“合同签订后X日内”或“办理土地过户手续后X日内”）。
- 逾期责任：约定若买方未按期支付尾款，需承担的违约金（如每日万分之五）或卖方有权解除合同并要求赔偿损失。
土地交付与过户
- 交付时间：约定卖方将土地实际交付给买方的时间（如“收到尾款后X日内”）。
- 过户义务：明确双方配合办理土地使用权变更登记的义务，包括提供必要文件、签署过户申请等。
- 税费承担：约定过户过程中产生的税费（如契税、增值税等）由哪方承担，避免后续争议。
违约责任
- 卖方违约：若卖方无法交付土地或土地存在权利瑕疵（如未披露的抵押），需退还已收款项并赔偿买方损失（如土地增值部分、交易费用等）。
- 买方违约：若买方拒付尾款或拒绝过户，卖方有权没收定金（如有）或要求支付违约金，并保留追究实际损失的权利。
争议解决方式
约定纠纷解决途径，如协商不成时提交仲裁委员会仲裁或向土地所在地人民法院起诉，以降低维权成本。
其他条款
- 合同生效条件：如“双方签字盖章后生效”或“办理公证后生效”。
附件：附上土地权属证书复印件、双方身份证明文件等，增强合同证明力。
示例条款（尾款支付部分）：
“买方应于本合同签订后X日内向卖方支付尾款人民币XX万元（大写：XX万元整），支付方式为银行转账至卖方指定账户（账号：XXXXXXXX）。若买方逾期支付，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向卖方支付违约金；逾期超过X日的，卖方有权解除合同并要求买方赔偿全部损失。”
注意事项：
- 合同需由双方签字（或盖章）并捺手印，确保法律效力。
- 若土地涉及集体所有制或农用地，需确保交易符合《土地管理法》等规定，否则合同可能无效。
- 建议在签订前委托律师审核合同，规避潜在风险。
如有进一步疑问或需要起草具体合同，可直接向我咨询，我会根据您的交易细节提供针对性建议。