结论：在一定条件下，“老赖”（即被执行人）的唯一住房是可以被执行的。以下是对这一问题的详细分析：
一、基本居住权保障原则
法律原则上要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，这意味着在一般情况下，被执行人的唯一住房不会被轻易执行，以确保其基本生活需求得到满足。这是法律对弱势群体的一种保护机制。
二、可执行条件
然而，在特定情况下，法院可以对被执行人的唯一住房进行执行。这些特定情况包括但不限于以下几种：
有其他居住房屋：
- 如果被执行人有扶养义务的人（如子女）名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，并且能够为被执行人提供居住条件，那么法院可以执行其唯一住房。例如，被执行人的子女名下有多套房产，且其中一套可以供被执行人居住，那么在这种情况下，被执行人的唯一住房就可能被执行。
恶意转移财产：
- 如果执行依据生效后，被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋，法院为防止其恶意转移财产、逃避执行，有权对其唯一住房进行执行。这种行为严重损害了债权人的利益，法律对此进行了严格的规制。
超出生活必需标准：
- 即使被执行人的唯一住房是其仅有的财产，但如果该住房超出了生活所必需的居住房屋标准，并且在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，法院仍可对其进行执行。例如，被执行人拥有一套豪华别墅，而其实际生活需求仅需一套普通住宅即可满足，那么在这种情况下，豪华别墅就可能被执行。
提供替代居住或租金扣除：
- 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院也可以对被执行人的唯一住房进行执行。这一措施确保了被执行人在房屋被执行后仍有基本的居住保障，同时也维护了债权人的合法权益。
三、实际操作中的注意事项
法院综合判断：
- 在实践中，法院会综合多方面因素进行审查和判断，以平衡债权人合法权益的实现与被执行人基本生活保障之间的关系。这意味着法院在执行过程中会谨慎考虑各种因素，确保既维护债权人的合法权益，又不过度损害被执行人的基本生活权益。
执行程序合法性：
- 法院在执行过程中必须严格遵守法定程序，确保执行行为的合法性和正当性。这包括发出执行通知、进行财产调查、评估拍卖等环节，都必须依法进行。
被执行人权益保护：
- 在执行过程中，法院也会关注被执行人的合法权益保护。例如，如果被执行人确实存在生活困难，法院可能会考虑暂缓执行或者采取其他措施来保障其基本生活需求。
建议：如果您作为债权人，遇到“老赖”拒不履行还款义务且拥有唯一住房的情况，您可以向法院申请强制执行。在申请过程中，您需要提供充分的证据证明被执行人的欠款事实以及唯一住房的可执行性。同时，您也可以考虑与被执行人进行协商，寻求和解或者提供替代性居住方案等，以促成案件的顺利解决。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。