在购买开发商装修的房子时，合同中需约定的内容有明确的法律依据，主要涉及《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）中关于买卖合同、装修合同以及消费者权益保护的相关规定。以下是具体分析：

1. 装修标准与材料约定的法律依据
   根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款等条款。对于装修房，合同中必须明确装修标准（如地板、墙面、厨卫设备等具体品牌、型号），否则可能因约定不明引发纠纷。例如，若开发商仅承诺“精装修”但未细化标准，购房者有权依据《民法典》第五百一十条要求补充约定，或通过《消费者权益保护法》第八条主张知情权。

2. 验收条款的法律依据
   《民法典》第六百一十五条规定，出卖人应按约定质量交付标的物。购房合同中应约定分阶段验收程序（如隐蔽工程验收、竣工验收），并明确若装修质量不符合约定（如漏水、甲醛超标），开发商需承担的违约责任（如修复、赔偿或退房）。此外，若开发商未履行告知义务（如隐瞒装修瑕疵），购房者可依据《民法典》第五百七十七条要求其承担违约责任。

3. 保修责任的法律依据
   根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。合同中需明确保修范围、期限及责任主体（如装修工程保修期不得低于2年，供热、供冷系统为2个采暖期或供冷期）。若开发商未履行保修义务，购房者可依据《民法典》第五百八十二条要求其限期修复或赔偿损失。

4. 违约责任的法律依据
   合同中应约定开发商未按约定装修的违约责任，包括逾期交房、装修质量不达标等情形的违约金或赔偿计算方式。例如，若开发商擅自变更装修材料，购房者可依据《民法典》第五百七十七条要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失；若合同未约定违约金，可参照实际损失主张赔偿（《民法典》第五百八十四条）。

实务建议：

• 要求开发商将装修标准、材料清单作为合同附件，并明确品牌、型号、产地等细节；
  
• 约定分阶段验收条款，并保留书面验收记录；
  
• 明确保修期起算时间（通常为交付之日）及保修范围；
  
• 设定合理的违约金条款（如按日万分之三计算逾期交房违约金），以增强约束力。
  

若您在合同签订或履行过程中遇到具体问题（如开发商拒绝细化装修标准、拖延保修等），可直接向我咨询，我将结合具体条款和司法实践为您提供解决方案。