针对物业公司因项目到期有期限，项目员工劳动合同如何签订的问题，核心建议是签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同或明确约定固定期限劳动合同的终止条件，同时需注意合同内容合法合规并保障员工权益。以下从不同角度详细分析：

1. 签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同
   根据《劳动合同法》第十五条，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。对于物业公司因项目到期的情况，若项目具有明确的起止时间或可预期的完成标志（如某小区物业服务合同到期、某商业项目服务期结束等），可与员工签订此类合同。

   • 优势：合同终止时间与项目结束时间自然衔接，无需额外约定终止条件，避免固定期限合同到期后可能产生的续签或终止争议。
     
   • 注意：需在合同中明确工作任务的具体内容、完成标准及验收方式，避免因约定不明导致纠纷。例如，可约定“本合同自某小区物业服务合同生效之日起至物业服务合同终止之日止”或“本合同自某商业项目开业之日起至项目服务期满（以甲方书面通知为准）之日止”。

2. 签订固定期限劳动合同并明确终止条件
   若项目期限较长或存在不确定性，也可选择签订固定期限劳动合同（如1年、2年），但需在合同中明确约定终止条件。例如，可约定“本合同期限至某项目服务期满之日止，若项目提前终止或延期，双方协商一致后可变更合同期限；若无法协商一致，本合同于项目实际终止之日自动终止”。

   • 优势：固定期限合同更符合常规用工模式，员工对合同期限有明确预期，便于管理。
     
   • 注意：终止条件需合法合理，不得违反《劳动合同法》关于劳动合同终止的强制性规定（如不得以“项目结束”为由单方面解除劳动合同，除非符合法定终止情形）。同时，需在合同终止时依法支付经济补偿（如项目因非员工原因终止，需按工作年限支付补偿）。

3. 合同内容合法合规并保障员工权益
   无论选择哪种合同形式，均需确保合同内容符合《劳动合同法》及相关规定，包括但不限于：

   • 必备条款：劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护等。
     
   • 禁止条款：不得约定试用期（以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期）、不得收取押金或扣押证件、不得约定免除用人单位法定责任或排除劳动者权利的条款。
     
   • 员工权益保障：需依法为员工缴纳社会保险、支付加班费、提供劳动保护等；合同终止时，需依法办理离职手续并支付经济补偿（如符合法定情形）。

4. 特殊情形处理

   • 项目延期：若项目因故延期，需与员工协商一致后变更合同期限或签订补充协议；若无法协商一致，可依法终止合同并支付补偿。
     
   • 项目提前终止：若项目因非员工原因提前终止（如甲方违约、政策调整等），需依法支付经济补偿；若因员工原因导致项目终止（如严重违纪、失职等），可依法解除合同且无需支付补偿。
     
   • 员工拒绝续签或终止：若合同到期或终止条件成就时，员工拒绝续签或要求终止合同，需依法办理离职手续并结清工资、经济补偿等。

总结建议：物业公司可根据项目具体情况选择合同形式，优先推荐以完成一定工作任务为期限的劳动合同，以简化管理并降低风险；若选择固定期限合同，需明确终止条件并确保合法合规。同时，需加强合同管理，及时与员工沟通项目进展及合同变更事宜，避免因信息不对称导致纠纷。如有进一步疑问，可直接向我咨询。