房屋买卖合同中权属的填写需根据房屋的实际权属状况进行准确、完整地描述，以确保合同的有效性和可执行性。具体填写要点如下：

1. 明确房屋所有权人：

   • 在合同中应清晰写明房屋的所有权人，即房屋的产权人。这通常是房屋的出售方。如果房屋是共有财产，如夫妻共同所有或家庭共有，那么所有共有人都应作为出售方在合同上签字，并明确各自的份额（如有）。

2. 描述房屋权属证书情况：

   • 合同中应详细描述房屋的权属证书，包括房产证号、土地使用权证号（如适用）等。这些证书是证明房屋权属的重要法律文件，确保合同中的描述与证书上的信息一致。

3. 说明房屋权属来源：

   • 简要说明房屋权属的来源，如是通过购买、继承、赠与等方式取得。这有助于了解房屋的历史权属变动情况，减少潜在的权属纠纷。

4. 确认房屋无权属争议：

   • 合同中应包含一条声明，确认房屋在交易时无任何权属争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等可能影响房屋权属的情况。这有助于保护买方的合法权益，避免因权属问题导致的交易风险。

5. 约定权属转移时间和方式：

   • 合同中应明确约定房屋权属转移的时间和方式，包括办理过户手续的时间、地点、所需材料等。这有助于确保交易流程的顺利进行，避免因权属转移问题导致的纠纷。

6. 附上相关权属证明文件：

   • 在签订合同时，应附上房屋的权属证明文件作为合同的附件，以便在需要时进行查阅和核实。这些文件应包括房产证、土地使用权证（如适用）、购房合同（如适用）等。