针对您提出的“小区物业不作为主要有哪些”这一问题，我可以从多个角度为您详细分析并列举物业不作为的常见情形。
卫生清理不及时：
- 物业应负责小区公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯、垃圾站等。若物业未能按时清理，导致环境脏乱差，影响业主的正常生活，这即属于物业不作为。
安保措施不到位：
- 物业有责任维护小区的安全秩序，包括设置门禁系统、安排保安巡逻等。若小区内频繁发生盗窃、抢劫等治安事件，且物业未能采取有效措施加以防范，这也构成物业不作为。
绿化维护不善：
- 物业应负责小区绿化的日常养护工作，如修剪枝叶、浇水施肥等。若小区内绿化植物枯萎、杂草丛生，且物业未能及时进行维护，影响小区的整体美观和居住环境，这也是物业不作为的一种表现。
公共设施维修不及时：
- 小区内的公共设施，如路灯、健身器材、儿童游乐设施等，若出现损坏或故障，物业应及时进行维修或更换。若物业拖延维修时间，导致业主无法正常使用这些设施，这也属于物业不作为。
违规搭建管理不力：
- 若小区内存在违规搭建现象，如私自搭建阳光房、车库等，物业有责任进行制止和管理。若物业未能及时发现并制止违规搭建行为，或者对已存在的违规搭建未能采取有效措施进行拆除，这也构成物业不作为。
服务态度恶劣或响应迟缓：
- 物业在提供服务时，应保持良好的服务态度，及时响应业主的合理需求。若物业工作人员态度恶劣，对业主的诉求置之不理或拖延处理，这也属于物业不作为的一种形式。
面对物业不作为，业主可以采取以下措施来维护自身权益：
- 明确问题并记录证据：首先，业主应明确物业不作为的具体问题，并记录下具体的时间、地点和事件。这些记录将作为后续沟通或投诉的重要依据。
- 与物业沟通协商：业主可携带记录的问题清单，前往物业办公室或与物业工作人员电话沟通，表达不满并提出改进建议。保留好沟通记录，如电话录音、聊天记录等，以备后用。
- 向业主委员会反馈：若物业未对问题作出有效回应，业主应向业主委员会反映情况。业主委员会作为业主的代表，有责任监督物业工作并协调解决问题。
- 向相关部门投诉：根据物业不作为的具体情况，业主可向当地房地产管理部门、消费者协会或其他相关部门投诉。投诉时，务必提供详细准确的信息和相关证据，以便相关部门快速了解情况并作出处理。
- 通过法律途径解决：若上述方式均未能解决问题，业主可考虑通过法律途径维权。例如，委托专业律师向物业发送律师函，明确指出物业的不作为行为及业主诉求，要求物业限期整改。否则，将采取进一步的法律措施，如提起诉讼等。
最后，我想强调的是，面对物业不作为的情况，业主应保持冷静和理性，遵循合法、合理的原则进行维权。通过上述多种途径的综合运用，可以有效维护自身权益并改善居住环境。如果您在维权过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。