老年人同居常见的法律问题主要包括以下几个方面：

1. 财产归属与分割问题：

   • 法律背景：老年人同居期间，往往会有财产的混合使用或共同购置，如房产、存款、家具等。一旦同居关系终止或一方去世，财产的归属和分割就成为争议焦点。
   • 法律建议：建议老年人在同居前或同居期间，通过书面协议明确财产的归属和分割方式，包括各自财产的范围、共同财产的认定及分割原则等。这样可以在发生争议时，有明确的法律依据进行分割。
   • 可能后果：若无书面协议，财产分割可能依据《民法典》中关于共有财产的规定进行，但具体分割比例和方式可能因案件具体情况而异，导致争议和纠纷。

2. 继承权问题：

   • 法律背景：同居关系并不等同于婚姻关系，因此同居双方并不享有法定继承权。若一方去世，其遗产将按照法定继承顺序由其配偶、子女、父母等法定继承人继承。
   • 法律建议：若老年人希望同居伴侣在其去世后继承其部分或全部遗产，可以通过遗嘱或遗赠扶养协议等方式进行安排。遗嘱应明确指定继承人及继承份额，遗赠扶养协议则应明确扶养人的扶养义务及遗产继承方式。
   • 可能后果：若无遗嘱或遗赠扶养协议，同居伴侣可能无法继承去世方的遗产，导致财产分配不符合其意愿。

3. 赡养与扶养问题：

   • 法律背景：同居关系中的双方并不承担法定的赡养或扶养义务。若一方生活困难或需要照顾，另一方并无必须提供帮助的法律责任。
   • 法律建议：老年人可以在同居协议中约定赡养或扶养条款，明确双方在对方需要时的帮助义务和方式。同时，也可以考虑购买养老保险或寻求社会救助等方式来保障自己的晚年生活。
   • 可能后果：若无相关约定，一方在需要赡养或扶养时可能无法得到另一方的帮助，导致生活困难。

4. 债务承担问题：

   • 法律背景：同居期间，一方以个人名义所负的债务，原则上应由其个人承担。但若债务用于共同生活或共同经营，则可能被视为共同债务，需要双方共同承担。
   • 法律建议：老年人在同居期间应谨慎处理债务问题，避免以个人名义为共同生活或经营所负债务。若确实需要借款，应明确借款用途和还款责任，并尽量以书面形式记录下来。
   • 可能后果：若债务被认定为共同债务，而一方无力偿还时，另一方可能需要承担连带清偿责任，导致经济压力增大。

针对以上问题，我建议老年人在同居前或同居期间采取以下措施来规避法律风险：

• 签订书面同居协议，明确双方的权利和义务；
• 对共同财产进行明确登记和分割；
• 考虑通过遗嘱或遗赠扶养协议等方式安排遗产继承；
• 谨慎处理债务问题，避免共同债务的产生。

若您在老年人同居方面遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。