赠予房产协议并非必须公证，但公证能增强其法律效力并减少后续纠纷。以下从不同角度为你详细分析：
法律要求层面
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。对于房产赠与，法律并未强制要求必须进行公证。这意味着，只要赠与合同符合法律规定的生效要件（如双方具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等），该合同即具有法律效力。
公证的作用与优势
尽管法律没有强制要求公证，但公证在房产赠与中具有重要作用和优势：
增强法律效力：公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的赠与合同，其法律效力得到国家公权力的认可，具有更强的证明力。
减少纠纷：公证过程中，公证员会对赠与合同的条款进行审查，确保双方意思表示真实、合同内容合法合规。这有助于减少因合同条款不明确或存在瑕疵而引发的纠纷。
便于过户：在办理房产过户手续时，如果赠与合同已经公证，相关部门通常会更加顺利地办理过户手续，因为公证文件具有更高的可信度和法律效力。
不公证的可能风险
如果选择不公证赠与房产协议，虽然合同仍然可能具有法律效力，但可能面临以下风险：
证明难度增加：在后续发生纠纷时，如果赠与合同未经公证，双方可能需要提供更多的证据来证明合同的真实性和合法性，这增加了诉讼的难度和成本。
过户障碍：在某些情况下，如果赠与合同未经公证，相关部门可能会要求双方提供更多的证明材料或进行额外的审查，这可能导致过户手续更加繁琐或延迟。
实际操作建议
考虑公证：为了确保赠与房产协议的法律效力和减少后续纠纷，建议双方在签订赠与合同后进行公证。
咨询专业人士：在签订赠与合同和办理公证手续前，建议咨询专业的律师或公证员，以确保合同条款的合法性和合规性，并了解具体的公证流程和要求。
保留相关证据：无论是否选择公证，双方都应保留好与赠与房产相关的所有证据和文件，如赠与合同、房产证、身份证明等，以备不时之需。
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