承租人在以下情形下有权解除租赁合同：

1. 出租人未按照约定提供租赁物

   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果出租人未能按照租赁合同的约定提供符合使用条件的租赁物，承租人有权要求出租人履行义务或解除合同。例如，租赁的房屋存在严重质量问题，影响居住安全，或者租赁的设备无法正常运行，承租人可以因此解除合同。
   • 实际案例：假设承租人租赁了一套房屋用于居住，但入住后发现房屋存在严重的漏水问题，且出租人拒绝维修，此时承租人可以依据法律规定解除合同。

2. 出租人未履行维修义务

   • 法律解释：在租赁期间，出租人有义务对租赁物进行必要的维修，以确保其正常使用。如果出租人未履行这一义务，且承租人已经催告出租人在合理期限内维修，但出租人仍未履行，承租人有权解除合同。
   • 实际案例：承租人租赁了一辆汽车，在使用过程中汽车出现故障，承租人通知出租人进行维修，但出租人未在合理期限内进行维修，导致承租人无法正常使用汽车，此时承租人可以解除合同。

3. 租赁物危及承租人安全或健康

   • 法律解释：如果租赁物存在危及承租人安全或健康的隐患，且出租人未在合理期限内消除这一隐患，承租人有权解除合同。这是为了保护承租人的生命安全和身体健康。
   • 实际案例：承租人租赁了一处仓库用于存放货物，但仓库的消防设施存在严重缺陷，存在火灾隐患，且出租人拒绝整改，此时承租人可以解除合同以避免潜在的安全风险。

4. 非承租人原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失

   • 法律解释：如果因不可归责于承租人的事由，如自然灾害、意外事故等，导致租赁物部分或全部毁损、灭失，且租赁物无法按照原用途使用，承租人有权解除合同。
   • 实际案例：承租人租赁了一处商铺用于经营，但因地震导致商铺严重损坏，无法继续经营，此时承租人可以解除合同。

5. 租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押

   • 法律解释：如果租赁物因出租人的原因被司法机关或行政机关依法查封、扣押，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权解除合同。
   • 实际案例：承租人租赁了一处办公楼用于办公，但因出租人涉及法律纠纷，办公楼被法院查封，导致承租人无法正常使用，此时承租人可以解除合同。

6. 租赁物权属有争议导致承租人无法使用

   • 法律解释：如果租赁物的权属存在争议，且这一争议导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权解除合同。
   • 实际案例：承租人租赁了一处土地用于建设，但后来发现该土地存在权属争议，导致承租人无法进行建设活动，此时承租人可以解除合同。

7. 不定期租赁合同中，承租人享有任意解除权

   • 法律解释：在不定期租赁合同中，承租人和出租人均享有任意解除权，即可以在合理期限内通知对方解除合同。这是不定期租赁合同的特点之一。
   • 实际案例：承租人与出租人签订了一份不定期租赁合同，租赁一处房屋用于居住。后来承租人因工作调动需要搬离，此时承租人可以在合理期限内通知出租人解除合同。

法律建议：

• 在解除合同前，承租人应尽量与出租人进行协商，以寻求和解或达成其他解决方案。
• 如果协商无果，承租人应确保自己符合解除合同的法定条件，并收集相关证据以支持自己的主张。
• 解除合同后，承租人应按照合同约定或法律规定办理租赁物的返还手续，并妥善处理与出租人之间的财务结算问题。

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