收到违建通知书不一定会罚款，是否罚款需结合具体情况判断。具体分析如下：

1. 违建通知书的性质与目的
   违建通知书是行政机关（如城管、规划部门）对涉嫌违法建设的行为进行初步认定的法律文书，其核心目的是要求当事人停止违法行为、限期整改（如补办手续、拆除违建等），而非直接处罚。是否罚款需根据后续调查结果和地方性法规决定。

2. 可能触发罚款的情形

   • 拒不整改或逾期未整改：若当事人在通知书规定的期限内未采取补救措施（如拆除违建、补办规划许可等），行政机关可能依据《城乡规划法》第六十四条或地方性法规，对违法建设行为处以罚款。罚款金额通常与违建面积、造价、情节严重程度相关。
     
   • 存在其他违法行为：若违建同时涉及擅自改变土地用途、占用公共空间、影响消防安全等，可能因违反《土地管理法》《消防法》等法规被叠加处罚。
     
   • 地方性法规的特别规定：部分地区对违建的处罚力度较大，例如深圳市《查处违法用地与违法建设行为条例》规定，对拒不整改的违建可按建筑面积处以每平方米数百元至数千元罚款。

3. 可能不罚款的情形

   • 主动整改并消除影响：若当事人在收到通知书后立即停止建设、拆除违建或补办合法手续，行政机关可能免除罚款，仅要求整改。
     
   • 违建情节轻微：如违建面积小、未造成严重后果（如未影响邻居采光、通风等），行政机关可能仅作出警告或责令改正，不处罚款。
     
   • 历史遗留问题或特殊政策：部分地区对早期形成的违建（如2008年《城乡规划法》实施前建设的房屋）可能采取“分类处置”政策，通过补办手续、缴纳罚款后合法化，而非直接处罚。

4. 关键建议

   • 核实通知书内容：仔细阅读通知书中的违法事实、整改要求、期限及法律依据，确认是否涉及罚款条款。
     
   • 及时咨询行政机关：若对通知书内容有疑问，可联系发文部门（如城管局）确认处罚可能性及整改方式。
     
   • 保留证据：若认为行政机关认定有误（如违建不属实、已取得合法手续），可收集证据（如规划许可证、施工合同等）申请行政复议或提起行政诉讼。
     

总结：违建通知书本身不直接等同于罚款，但若未在规定期限内整改或存在其他违法行为，罚款风险较高。建议根据通知书要求积极处理，避免损失扩大。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体应对策略。