核心结论：这种情况需要分情况讨论，关键在于房屋的产权归属以及是否存在合法有效的居住权或租赁等法律关系。以下是具体分析：
若房屋产权归爷爷奶奶所有，且不存在其他特殊法律关系
- 从法律层面讲，房屋的所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。爷爷奶奶作为房屋的所有权人，有权要求他人腾出房屋。如果男孩和女方目前居住在爷爷奶奶的房屋中，没有合法的居住依据，比如没有租赁合同、没有经过爷爷奶奶同意的长期居住许可等，那么爷爷奶奶通过起诉要求腾房，在法律上是有依据的，法院很可能会支持爷爷奶奶的诉求，判决女方和男孩腾出房屋。
- 不过，考虑到男孩的实际情况，如果女方确实没有其他合适的住所，且男孩一直在此居住，从情理和保护未成年人权益的角度出发，女方可以在诉讼过程中与爷爷奶奶协商，争取一定的宽限期来寻找新的住所。同时，也可以向法院说明情况，看是否能在判决中给予一定的缓冲时间。
若存在合法有效的居住权或租赁等法律关系
- 居住权：如果爷爷奶奶在之前通过合法的方式为女方或男孩设立了居住权，比如签订了书面的居住权合同并进行了登记，那么在居住权期限内，女方和男孩有权继续居住在该房屋内，爷爷奶奶不能随意要求腾房。居住权是一种用益物权，受到法律的保护。
- 租赁关系：如果女方和爷爷奶奶之间存在租赁合同，且租赁合同尚未到期，那么根据合同的约定，女方有权在租赁期限内继续居住。在这种情况下，爷爷奶奶要求腾房可能构成违约，女方可以依据租赁合同进行抗辩，要求爷爷奶奶继续履行合同或者承担违约责任。
若房屋产权存在争议
- 如果房屋的产权存在争议，比如爷爷奶奶和其他人之间对房屋的归属存在纠纷，那么在这种情况下，爷爷奶奶起诉要求腾房的诉讼可能会因为产权不明确而受到影响。法院可能会先中止腾房诉讼，待产权纠纷解决后再恢复审理。在产权纠纷解决之前，女方和男孩的居住情况可能会暂时维持现状。
建议：
- 女方应尽快收集与居住该房屋相关的证据，如租赁合同、居住权登记证明、与爷爷奶奶沟通居住问题的书面记录等，以证明自己居住的合法性。
- 积极与爷爷奶奶进行沟通协商，尝试通过和解的方式解决纠纷，避免诉讼带来的时间和精力成本。
- 如果协商不成，及时委托律师参与诉讼，维护自己和男孩的合法权益。
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