撤销商品房合同备案登记行政行为的诉请，可按以下要点撰写：

1. 明确诉讼请求
   在行政诉讼起诉状中，诉讼请求需清晰、具体。针对撤销商品房合同备案登记的行政行为，可表述为：
   “请求法院依法撤销被告（具体行政机关名称）作出的关于（具体商品房项目名称及合同编号）的备案登记行政行为。”
   若涉及多个备案登记行为，需逐一列明，确保诉讼请求的明确性。

2. 事实与理由部分需包含的关键内容

   • 行政行为的违法性：需详细说明备案登记行政行为违反了哪些法律、法规或规章。例如，若行政机关未依法审查合同真实性、未履行法定程序（如未听取利害关系人意见、未公示等），或超越职权、滥用职权，均可作为违法性依据。
     
   • 对原告权益的影响：需阐述该备案登记行为如何侵害了原告的合法权益。例如，若因虚假合同被备案导致原告无法办理产权登记、无法行使合同解除权，或因行政机关的错误备案导致原告承担额外经济负担等，均可作为权益受损的证明。
     
   • 证据支持：需列明支持诉讼请求的证据，如合同原件、备案登记证明、行政机关的答复或通知、相关证人证言等。证据需与违法性、权益受损等事实直接相关，形成完整的证据链。

3. 法律依据的引用
   需明确引用支持诉讼请求的法律依据。例如：

   • 《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条：行政行为有主要证据不足、适用法律错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当等情形的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为。
     
   • 《城市商品房预售管理办法》等相关法规中关于备案登记程序、条件的规定，若行政机关违反这些规定，可作为撤销备案登记的法律依据。

4. 诉请的合理性补充

   • 程序合法性审查：若行政机关在备案登记过程中未履行法定程序（如未告知听证权利、未公示备案信息等），可在诉请中强调程序违法性，要求法院对行政行为的程序合法性进行全面审查。
     
   • 利益平衡原则：若撤销备案登记可能涉及第三方利益（如其他购房人、银行等），需在诉请中说明撤销行为不会损害公共利益或他人合法权益，或提出合理的利益平衡方案（如要求行政机关在撤销备案后采取补救措施）。

示例诉请条款：
“综上所述，被告作出的关于（具体商品房项目名称及合同编号）的备案登记行政行为，违反了《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条及《城市商品房预售管理办法》的相关规定，侵害了原告的合法权益。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求依法撤销该备案登记行政行为，并由被告承担本案诉讼费用。”

撰写诉请时，需确保语言简洁、逻辑严密，避免使用模糊或歧义性表述。若对具体法律条款或程序不熟悉，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供更详细的指导。