结论前置：建筑工程分包给个人是无效的，这种行为违反了法律法规的强制性规定，且无法有效保障工程的质量和施工安全。以下从多个角度进行详细分析：

法律依据明确

1. 《中华人民共和国建筑法》第二十九条：该条款严格规定，建筑工程总承包单位仅可将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，并明确禁止将工程分包给不具备资质的单位。个人通常无法满足建筑行业所需的资金、技术人员、技术装备等法定资质标准和要求，因此不具备从事建筑活动的合法资格。

2. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条：此条款进一步细化，明确指出承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级，以及没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义签订的合同均属无效。这直接否定了个人作为承包人签订的建设工程施工合同的法律效力。

合同无效的法律后果

1. 合同自始无效：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，将建筑工程分包给个人的合同自始无效，不具有法律约束力。

2. 实际施工人的权益：尽管合同无效，但若建设工程经竣工验收合格，实际施工的个人仍有权参照合同约定的工程价款请求折价补偿。这是基于公平原则对实际投入劳动和材料的合理回报，但并不意味着合同本身具有法律效力。

借用资质同样违法

即使个人试图通过借用有资质的建筑施工企业的名义进行施工，这种“挂靠”行为同样违反了法律的强制性规定。所签订的建设工程施工合同也将被认定为无效，且可能面临更严重的法律后果，如行政处罚、刑事责任等。

合规建议

1. 严格遵守法律法规：为确保建筑工程的质量和安全，维护市场秩序及公共利益，应严格遵守相关法律法规，不得将建筑工程分包给个人。

2. 选择合法分包单位：如需分包工程，应选择具有合法资质和条件的分包单位，并确保分包合同的合法有效。这有助于规避法律风险，保障工程顺利进行。

3. 加强合同管理：在签订分包合同时，应明确双方的权利义务、工程质量标准、付款方式等关键条款，并加强合同履行过程中的监督和管理，确保工程质量和施工安全。

总结：建筑工程分包给个人不仅违反法律法规，而且无法有效保障工程的质量和施工安全。因此，在实际操作中应坚决避免此类行为，选择合法的分包方式，以确保工程项目的顺利实施和各方权益的有效保护。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。