结论：在土地分割的情况下，是否需要签订出让合同变更协议，这主要取决于土地分割的具体情形以及原出让合同中的相关约定。以下从不同角度进行详细分析：
一、土地分割与出让合同变更协议的关系
土地分割的定义：土地分割通常指的是将一块土地按照一定的比例或方式划分为多块较小的土地，每块土地可能具有独立的权属或使用权。
出让合同变更协议的作用：出让合同是土地使用权出让方与受让方之间就土地使用权出让事宜达成的协议。当土地分割后，如果原出让合同中的条款（如土地面积、用途、出让年限等）需要相应调整，或者分割后的土地需要分别办理新的土地使用权证，那么双方可能需要签订出让合同变更协议，以明确各自的权利和义务。
二、需要签订出让合同变更协议的情形
原出让合同有明确约定：如果原出让合同中明确规定了土地分割时需要签订变更协议，或者对土地分割后的相关事宜有具体约定，那么双方应当按照合同约定执行。
土地分割导致合同条款变更：土地分割后，如果原出让合同中的土地面积、用途、出让年限等条款需要相应调整，以适应分割后的实际情况，那么双方需要签订变更协议来明确这些变更。
分割后的土地需要分别办理土地使用权证：如果土地分割后，每块土地都需要分别办理新的土地使用权证，那么为了明确每块土地的使用权归属和相关权益，双方可能需要签订变更协议。
三、不需要签订出让合同变更协议的情形
原出让合同无明确约定且分割不影响合同履行：如果原出让合同中没有明确规定土地分割时需要签订变更协议，且土地分割不会影响原合同的履行（如分割后的土地仍然保持原有的用途和出让年限等），那么双方可能不需要签订变更协议。
分割仅涉及内部调整且不影响外部权益：如果土地分割仅涉及受让方内部的调整（如将一块土地分割给其下属的多个子公司或部门使用），且这种调整不会影响土地使用权出让方的权益或其他第三方的利益，那么双方也可能不需要签订变更协议。但这种情况下，受让方内部可能需要签订相关的协议或文件来明确分割后的土地使用权归属。
四、法律建议
审查原出让合同：在决定是否签订出让合同变更协议之前，双方应当仔细审查原出让合同中的相关条款，了解合同对土地分割的具体规定和要求。
咨询专业律师：由于土地分割和出让合同变更涉及复杂的法律问题和权益调整，建议双方在决定是否签订变更协议之前咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助双方明确各自的权利和义务，避免潜在的法律风险。
确保协议合法有效：如果双方决定签订出让合同变更协议，应当确保协议的内容合法、有效，并符合相关法律法规的规定。协议应当明确双方的权利和义务、变更的具体内容、变更后的土地使用权归属等关键条款，以确保协议的履行和双方的权益得到保障。
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