租赁合同在我国主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定来定义和规范。具体来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，这一基本定义明确在《民法典》的第七百零三条中。

租赁合同的主要法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》：

   • 该法典的第七百零四条至第七百三十四条对租赁合同进行了系统规范，涵盖了租赁合同的定义、内容、形式、当事人的权利和义务等多个方面。
   • 例如，第七百零四条规定了租赁合同应包含的基本条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等。

2. 特定领域的法规：

   • 对于特殊类型的租赁，如房屋租赁，还需参考《商品房屋租赁管理办法》等房地产管理法规。
   • 融资租赁则涉及《民法典》中关于融资租赁合同的专门章节，以及可能的金融监管法规。

租赁合同的关键要素

1. 合同内容：

   • 租赁合同应明确租赁双方的基本信息、租赁物的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的维修责任等。

2. 合同形式：

   • 租赁期限六个月以上的，必须采用书面形式，以确保合同的明确性和可证明性。

3. 租赁期限：

   • 租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可续订，但续订后的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

双方的权利与义务

1. 出租人义务：

   • 按照约定交付租赁物，并在租赁期间保持其符合约定的用途。
   • 履行租赁物的维修义务（除非另有约定）。

2. 承租人义务：

   • 按照约定的方法使用租赁物。
   • 未经出租人同意不得转租。
   • 按约支付租金。
   • 租赁期限届满时返还租赁物。

租赁合同的法律后果

• 若因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失，承租人有权请求减少租金、不支付租金或解除合同。
• 虚假租赁行为违背了诚实信用原则，可能损害第三人利益、扰乱市场秩序，相关合同将被判定为无效，责任人需承担相应的法律责任。

综上所述，租赁合同在我国主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来定义和规范，同时辅以特定领域的法规来针对特殊类型的租赁进行规范。在签订和履行租赁合同时，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，以保障各自的合法权益。