店铺业主有权参加商住两用小区业主委员会的选举与被选举，但需满足法定条件。具体分析如下：

1. 法律依据与权利基础
   根据《民法典》第271条及《物业管理条例》第6条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。商住两用小区的店铺属于经营性用房，店铺业主作为产权人，天然具备业主身份，依法享有参与业主大会、选举业主委员会成员的权利。

2. 参与条件与限制

   • 产权登记要求：店铺业主需提供房产证或购房合同等权属证明，确认其对商铺的产权。
     
   • 专有部分面积占比：若业主委员会选举采用“专有部分面积+业主人数”双多数决规则（如《物业管理条例》第12条），店铺业主的专有部分面积需计入总建筑面积，其投票权按面积比例分配。
     
   • 无权参与的情形：若店铺业主未实际取得产权（如租赁经营）、产权存在争议，或商铺属于开发商自持未出售部分，则可能无法参与。

3. 实务中的常见争议与解决

   • 商住混合管理矛盾：部分小区因商铺与住宅用途不同（如噪音、人流），导致业主委员会决策时产生分歧。此时需通过业主大会议事规则明确管理边界，例如对商铺装修、营业时间等事项单独约定。
     
   • 投票权计算争议：若商铺面积远大于住宅，可能引发“大业主控制业主委员会”的担忧。可通过议事规则调整投票权重（如限制单票最高面积比例），或采用“一户一票”与面积加权结合的方式平衡利益。
     
   • 参与积极性问题：实践中部分商铺业主因经营繁忙忽视参与，导致业主委员会成员以住宅业主为主。建议通过简化投票流程（如电子投票）、明确商铺权益保障条款等方式提高参与度。

4. 操作建议

   • 筹备阶段：店铺业主应主动联系筹备组，确认自身参与资格，并推动将商铺管理需求纳入业主大会议事规则。
     
   • 选举阶段：若符合条件，可自荐或推荐代表参与业主委员会竞选，重点关注商铺与住宅的共管事项（如公共区域维护、安防系统升级）。
     
   • 后续监督：通过业主委员会定期会议、财务公开等机制，监督物业对商铺共有部分（如外立面、消防通道）的管理情况。

总结：店铺业主作为商住两用小区的合法产权人，原则上应参与业主委员会的选举与被选举，但需以产权登记为前提，并注意通过议事规则平衡与住宅业主的利益。若遇具体操作障碍（如筹备组拒绝登记、投票权争议），可进一步向我咨询具体解决方案。