物业在特定情况下可以收拾消防通道的物品，但必须严格遵循法律规定和程序。以下是对这一问题的详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。这意味着，如果消防通道被物品占用，这种行为本身就是违法的，且存在严重的安全隐患。

二、物业的权力与责任

1. 权力：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和安全，包括确保消防通道的畅通无阻。
   • 在发现消防通道被占用时，物业有权要求占用者立即清理，以确保消防通道的畅通。

2. 责任：

   • 物业应当定期检查消防通道，确保其不被占用或堵塞。
   • 如果物业发现消防通道被占用而未采取措施，导致发生火灾等紧急情况时无法及时救援，物业可能需要承担相应的法律责任。

三、物业收拾消防通道物品的具体情形

1. 紧急情况：

   • 在发生火灾等紧急情况时，如果消防通道被占用且占用者无法立即清理，物业为了保障公共安全，可以采取紧急措施清理消防通道上的物品。
   • 在这种情况下，物业的行为是合法的，且是为了保护公共利益而采取的必要措施。

2. 非紧急情况：

   • 在非紧急情况下，物业应当首先尝试与占用者沟通，要求其自行清理消防通道上的物品。
   • 如果占用者拒绝清理或无法联系到占用者，物业可以依据相关法律法规和小区管理规定，采取进一步的措施，如向相关部门报告或寻求法律援助等。
   • 物业不得擅自强行清理或处置占用者的物品，除非在紧急情况下且为了保障公共安全而采取的必要措施。擅自强行清理可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。

四、法律建议

1. 对于物业：

   • 应当加强消防通道的管理和巡查，确保消防通道的畅通无阻。
   • 在发现消防通道被占用时，应当及时与占用者沟通并要求其清理。
   • 在紧急情况下，可以采取必要的措施清理消防通道上的物品，但应当注意保护占用者的合法权益。

2. 对于业主或占用者：

   • 应当遵守相关法律法规和小区管理规定，不得占用消防通道。
   • 如果发现自己的物品被物业清理或处置，且认为物业的行为不合法或不合理，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。