物业代收商业电费加价一般是不合法的，但具体还需根据实际情况判断。以下从多个角度为你详细分析：
一、一般情况下的违法性分析
《中华人民共和国电力法》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国电力法》第四十三条，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业也不得擅自变更电价。这意味着电价的制定和调整必须严格遵循国家的相关规定，物业作为代收方，没有权力擅自提高电费价格。
- 第四十四条进一步规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，除非法律、行政法规另有规定或经过省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定的办法允许。同时，供电企业在收取电费时，也不得代收其他费用。
《物业管理条例》的相关规定：
- 《物业管理条例》第四十四条明确指出，物业管理区域内的供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。当物业服务企业接受委托代收这些费用时，它们不得向业主收取手续费等额外费用。这一条款明确了物业公司在代收电费时的角色和责任，即作为代收方，它们无权在电费中加入任何额外费用。
二、特殊情况下的考量
尽管一般情况下物业加价收取商业电费是违法的，但也存在特殊情况。如果物业能够提供证据证明其加价行为是经过相关物价部门或政府主管部门批准的，并且加价是基于合理的成本支出或特定的政策要求（如提供转供电服务产生的合理损耗分摊），那么这种加价行为可能是合法的。然而，这种情况非常罕见，且必须提供充分的证据来证明加价的合理性和合法性。
三、业主或商家的应对措施
沟通与协商：
- 如果发现物业存在加价收取商业电费的行为，首先应与物业进行沟通协商，要求其说明加价理由并提供相关依据。
投诉与举报：
- 若物业无法提供合理的解释或证明其加价行为的合法性，可以向当地物价行政主管部门投诉或举报。相关部门将依法查处此类违法行为，责令物业公司改正并退还违法收取的费用，还可能对物业公司处以罚款。
法律途径：
- 在必要时，还可以寻求法律援助或提起民事诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。
四、建议与总结
- 了解政策法规：作为业主或商家，应充分了解相关政策法规，明确物业在代收电费时的权利和义务。
- 保持有效沟通：与物业保持有效沟通，及时了解电费代收和加价的相关情况。
- 维护合法权益：在遇到问题时，及时采取合法途径维护自己的合法权益，如投诉、举报或提起诉讼等。
综上所述，物业代收商业电费加价一般是不合法的，但具体还需根据实际情况判断。如果你遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。