物业若认为物业费收低了，并不能直接单方面提高费用，而是需要遵循一定的程序和规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 物业费调整的合法性基础：

   • 物业费并非由物业公司单方面决定，而是通常基于物业服务合同中的约定。如果合同中明确规定了物业费的金额和调整方式，那么物业公司应按照合同执行。
   • 若合同中没有明确规定物业费可以调整，或者调整方式不明确，物业公司不能擅自提高费用。此时，物业公司需要与业主委员会或业主大会进行协商，达成一致意见后，才能对物业费进行调整。

2. 物业费调整的程序要求：

   • 物业公司若想调整物业费，应首先向业主委员会或业主大会提出书面申请，说明调整的理由、幅度和依据。
   • 业主委员会或业主大会在收到申请后，应组织业主进行讨论和表决。只有经过业主大会或业主委员会的同意，物业公司才能按照新的标准收取物业费。
   • 如果物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自提高物业费，业主有权拒绝支付超出原合同约定的部分，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

3. 物业费调整的合理性考量：

   • 物业公司在提出调整物业费时，应充分考虑物业服务成本的变化、市场物价水平、业主的承受能力等因素，确保调整幅度合理、公正。
   • 如果物业公司提出的调整幅度过大，或者没有提供充分的理由和依据，业主有权提出异议，并要求物业公司进行解释和说明。

4. 业主的应对措施：

   • 如果业主认为物业公司提出的物业费调整不合理或未经合法程序，可以拒绝支付超出原合同约定的部分，并向业主委员会或相关部门反映情况。
   • 业主也可以积极与物业公司进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

建议：

• 物业公司应严格遵守物业服务合同和相关法律法规的规定，不得擅自提高物业费。如果确实需要调整物业费，应按照合法程序进行，并充分考虑业主的权益和承受能力。
• 业主也应积极关注物业费的调整情况，了解自己的权益和义务。如果遇到物业公司擅自提高物业费的情况，应及时采取措施维护自己的合法权益。

最后，如果你在处理物业纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。