结论：物业在巡查中未发现暖井供热管道漏水，是否需要承担责任，需根据具体情况判断，主要包括物业是否尽到巡查义务、漏水原因以及物业合同中的相关约定等因素。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业是否尽到巡查义务
巡查频率与范围：
- 物业应按照合同约定或行业惯例，定期对小区内的公共设施进行巡查，包括暖井供热管道。
- 如果物业能够证明其已经按照规定的频率和范围进行了巡查，但因管道隐蔽性或其他客观原因未能及时发现漏水，那么物业可能不需要承担全部责任。
巡查记录与证据：
- 物业应保留巡查记录，作为证明其已经履行巡查义务的证据。
- 如果物业无法提供巡查记录或记录不完整，可能被视为未尽到巡查义务，从而需要承担相应责任。
二、漏水原因
自然老化与磨损：
- 如果漏水是由于管道自然老化或磨损导致的，且物业已经尽到了合理的维护义务，那么物业可能不需要承担责任。
- 但如果物业明知管道存在老化或磨损问题，却未及时采取措施进行修复或更换，导致漏水发生，那么物业需要承担相应责任。
第三方行为或不可抗力：
- 如果漏水是由于第三方行为（如施工破坏）或不可抗力（如地震、洪水）导致的，物业通常不需要承担责任。
- 但物业有义务在发现漏水后及时采取措施防止损失扩大，并协助业主进行后续处理。
三、物业合同中的相关约定
合同条款：
- 物业合同中通常会明确物业的服务范围、责任和义务，包括公共设施的维护和管理。
- 如果合同中明确规定了物业对暖井供热管道的维护责任，且物业未履行该责任导致漏水发生，那么物业需要承担相应责任。
免责条款：
- 物业合同中也可能包含免责条款，规定在某些情况下物业不承担责任。
- 但免责条款必须合法有效，且不得违反法律法规的强制性规定。如果免责条款存在争议或无效，物业仍可能需要承担责任。
四、法律建议
收集证据：
- 如果您认为物业在巡查中未发现暖井供热管道漏水需要承担责任，建议首先收集相关证据，包括巡查记录、漏水现场照片、维修记录等。
与物业协商：
- 在收集到足够证据后，您可以与物业进行协商，要求其承担相应责任并进行赔偿。
寻求法律途径：
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
后续思考依据：在判断物业是否需要承担责任时，除了考虑上述因素外，还需要结合具体案件的事实和证据进行综合分析。因此，如果您遇到类似问题，建议直接向我咨询，以便更准确地了解您的权益和义务，并为您提供专业的法律建议。