建设局要求电梯资金差额需写补充协议书时，协议书应包含以下核心内容，以确保合法合规并明确各方权利义务：

1. 协议主体信息
   明确补充协议的签订主体，包括建设单位（或开发商）、电梯供应商（或安装单位）、资金监管方（如有）等。需列明各方的全称、统一社会信用代码（或身份证号）、联系方式及地址，确保主体适格。

2. 协议背景与目的
   需写明原合同（如电梯采购合同、安装合同）的基本信息（合同编号、签订日期等），并说明因电梯设备价格调整、设计变更、政策变动等原因导致资金差额，需通过补充协议明确差额承担方式及支付流程。

3. 资金差额的确认与计算

   • 差额金额：明确差额的具体数额（大写+小写），并附计算依据（如原合同报价单、市场价调整文件、审计报告等）。
     
   • 差额原因：详细说明差额产生的原因（如材料涨价、规格升级、政策性费用增加等），避免模糊表述。
     
   • 责任划分：根据合同约定或法律规定，明确差额由哪方承担（如建设单位、供应商或双方按比例分担），并说明依据（如合同条款、行业惯例、公平原则等）。

4. 支付方式与期限

   • 支付主体：明确差额由哪方支付（如建设单位向供应商支付，或供应商向建设单位退还）。
     
   • 支付时间：设定具体的支付节点（如协议签订后X日内、电梯验收合格后X日内等），避免使用“尽快”“合理时间”等模糊表述。
     
   • 支付方式：注明银行转账、支票等具体方式，并要求提供发票或收据。

5. 违约责任与争议解决

   • 违约责任：约定若一方未按协议履行支付义务，需承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），并明确违约金计算方式（如按未支付金额的日万分之X计算）。
     
   • 争议解决：优先选择协商解决，协商不成可约定仲裁或诉讼，并明确管辖机构（如仲裁委员会名称或法院名称）。

6. 其他条款

   • 协议生效条件：如需盖章、签字后生效，或满足其他条件（如政府备案、资金监管方确认等）。
     协议变更与解除：约定协议变更或解除的条件及程序。
     保密条款：若涉及商业秘密，可约定保密义务及违约责任。
     通知与送达：明确各方通知方式（如书面、电子邮件）及送达地址。

7. 附件与签署页

   • 附件：附原合同复印件、差额计算依据、相关政策文件等。
     
   • 签署页：留出各方签字（或盖章）及日期位置，并建议由法定代表人或授权代表签字，加盖公章或合同专用章。

示例条款（供参考）：

“鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《电梯采购合同》（合同编号：XXX），现因电梯设备价格调整导致资金差额人民币XX万元（大写：XX万元整），经协商一致，达成如下补充协议：

1. 差额金额及原因：详见附件《差额计算说明》。
   
2. 差额承担：由甲方（建设单位）承担，并于本协议签订后10日内支付至乙方指定账户。
   
3. 违约责任：若甲方逾期支付，每逾期一日按未支付金额的0.05%支付违约金。
   
4. 本协议自双方签字盖章后生效，一式肆份，双方各执贰份。”

注意事项：

• 协议内容需符合《民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，避免约定违法条款（如免除自身法定责任、加重对方责任等）。
  
• 若涉及政府资金监管，需提前与监管部门沟通，确保协议内容符合监管要求。
  
• 协议签署前建议由法律顾问审核，避免遗漏关键条款或表述歧义。
  

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